Como abrir um posto de gasolina corretamente? Quanto custa abrir um posto de gasolina? Como abrir um posto de gasolina? Plano de negócios com cálculos e equipamentos necessários Como abrir seu próprio posto de gasolina.

A atividade neste negócio está aumentando visivelmente a cada dia. Existem postos de gasolina em quase todas as etapas. Hoje existem cerca de 1,5 mil deles só na região de Moscou. Naturalmente, os proprietários dos postos de gasolina são diferentes.

Agora existem vários players importantes: LUKOIL, YUKOS, Rosneft, Slavneft, Sibneft, TNK, Tatneft. No entanto, agora há uma reestruturação ativa deste mercado.

E no negócio do petróleo ainda há vagas. E se você quer entrar nesse mercado, precisa escolher imediatamente o seu caminho. Você pode fazer tudo sozinho. Construa seu próprio posto de gasolina e administre seu negócio de forma totalmente independente. Mas você também pode organizar uma empresa sob a marca de uma empresa petrolífera conhecida, estabelecendo uma relação de franquia com ela.

1 Calcule o custo de construção de um posto de gasolina

Primeiro você precisará alugar um terreno. Em seguida, obtenha licenças especiais para armazenamento de petróleo, gás e seus produtos. As licenças são emitidas pelo Ministério dos Combustíveis e Energia. Há uma pequena taxa para processamento de documentos no ministério.

Mas para ter o direito de construir um posto de gasolina em um local específico, você terá que desembolsar, por assim dizer. Por exemplo, um terreno na região de Moscou, com todos os documentos necessários preenchidos, custará US$ 100 mil. Você também pode entrar em contato com alguma empresa que fará toda a papelada com os documentos para você.

Naturalmente, você precisará adquirir equipamentos especiais. O conjunto mínimo mais barato de 2 alto-falantes e um computador custa US$ 40 mil. Mas para recarregar, você ainda precisa de pelo menos 4 alto-falantes. Normalmente, os empresários gastam de US$ 100 a US$ 200 mil em equipamentos, estradas de acesso, prédio para a operadora e tanques de gasolina custam pelo menos US$ 50 mil. Em princípio, a princípio eles não são necessários. Em geral, um posto de gasolina custa US$ 500 mil. Isso inclui todas as licenças, terrenos e outras despesas.

2 Franquia

Muitos vendedores de gasolina acreditam que a localização favorável de um posto de gasolina e seu equipamento técnico não garantem lucros sustentáveis. É por isso que a franquia está se tornando popular hoje. O dono de um pequeno posto de gasolina, ao usar a marca de uma das mais conhecidas petrolíferas, aumenta suas vendas. Como a experiência da região de Smolensk mostrou, apenas mover-se sob a asa da LUKOIL duplica a venda de gasolina em um posto de gasolina privado comum. Um contrato de franquia custa ao proprietário apenas US$ 700 por ano.

Ao escolher uma empresa patrona, não se esqueça de saber se ela possui um parque de tanques ou refinaria perto de você. Pode simplesmente haver interrupções no fornecimento de combustível de qualidade. Afinal, transportar gasolina de longe é difícil e caro. A capacidade do caminhão-tanque de combustível ZIL mais comum é de 12 metros cúbicos. m, e carros mais potentes são capazes de transportar até 40 metros cúbicos. m.

Lembre-se que, tendo celebrado um contrato de franquia com você, depois de algum tempo a empresa exigirá o cumprimento detalhado de sua identidade corporativa. Por exemplo, a LUKOIL lançou um folheto completo com recomendações para postos de gasolina que cooperam com ela. Diz qual deve ser o tamanho e a cor dos cartazes, qual o uniforme que os funcionários devem usar, a que altura as bandeiras devem ser penduradas e até como colocar as urnas. Então, você terá que reconstruir totalmente o posto de gasolina de acordo com um determinado padrão. A reforma pode custar muito caro - até US$ 150 mil. Portanto, para não desperdiçar dinheiro em vão, é melhor pensar nesse assunto logo no início.

3 Gasolina

Um elemento importante do negócio da gasolina é um relacionamento próximo com o parque de tanques ou refinaria. Você pode concordar com preços de atacado favoráveis ​​e o modo mais conveniente de aceitação de mercadorias. No entanto, é mais lucrativo estabelecer relações com uma grande empresa petrolífera que possua tanto o seu próprio parque de tanques como o resto da infra-estrutura. Além disso, garante a qualidade da gasolina.

Para navegar melhor pelos preços dos combustíveis no atacado, é útil usar a Internet. As informações mais completas e atualizadas estão no site www.kortes.ru. A informação diária custa cerca de US$ 50. Existe também uma forma gratuita - a troca pela Internet para venda e compra de produtos petrolíferos (www.nge.ru). É verdade que ainda são fornecidas informações analíticas sobre as tendências do mercado por dinheiro. Os preços de venda incluem todos os impostos indiretos: imposto especial de consumo, imposto sobre o valor acrescentado (IVA), imposto sobre a venda de combustíveis e lubrificantes (NDF).

Mas lembre-se que nem sempre é assim. O Código Tributário permite a cobrança de impostos especiais de consumo tanto nas refinarias de petróleo e parques de tanques, como nos postos de gasolina. Portanto, na hora de comprar gasolina preste atenção no que exatamente está incluso no preço de venda do combustível. Na verdade, dependendo disto, a diferença de preços pode ser significativa. O imposto especial de consumo na Rússia para a gasolina A-76(80) é de 2.190 rublos/t, para A-92 e A-95 - 3.000 rublos/t, para óleo diesel - 890 rublos/t.

4 Segurança

Muita gente diz que o negócio da gasolina é criminoso. No entanto, o nível da sua criminalização não é superior ao de todo o país. E ainda assim, as portas e janelas do posto de gasolina deveriam ser blindadas, e o caixa com seus equipamentos não deveria ficar visível. Ele também não tem o direito de abrir a porta e sair durante o horário de trabalho.

Todo posto de gasolina deve ter um botão de pânico. Pelo acordo, uma equipe policial chegará com urgência ao posto de gasolina caso algo aconteça. O custo do contrato na rodovia é de 1.000 rublos por mês, na cidade, 7.000 rublos. Também deveria haver segurança. Os salários dos seguranças variam de 3.000 rublos. até US$ 3 mil

5 quadros

O principal problema dos postos de gasolina é o pessoal. Especialmente se a estação estiver localizada longe de uma grande área povoada. Pessoal qualificado é bastante difícil de encontrar. Um funcionário de posto de gasolina deve, no mínimo, ter proficiência no uso de um computador pessoal. No entanto, muitas vezes as pessoas que procuram um emprego nunca se sentaram diante de um computador. Pelas regras, cada funcionário do posto de gasolina deve possuir um certificado especial que comprove sua formação profissional. Portanto, você deve superar os especialistas ou ensiná-los. Porém, existem cursos especiais para isso. Seu custo é de cerca de 2.000 rublos. por pessoa. Além disso, todos são obrigados a preenchê-los: motoristas, caixas, frentistas de postos de gasolina.

6 Controle

A qualidade do trabalho nos postos de gasolina é monitorada por muitas organizações de fiscalização. Você deve estar sempre preparado para isso. Por exemplo, os representantes da inspeção de petróleo costumam visitar postos de gasolina de forma bastante inesperada.

Existem também outros inspectores: a inspecção do comércio, o serviço fiscal, os bombeiros.

7 Padrões de vendas

Nas províncias, os postos de gasolina costumam vender em média 3 a 5 metros cúbicos. m de gasolina por dia. No entanto, estes números podem ser aumentados. Hoje, quando não falta gasolina, é a qualidade que entra na briga pelo cliente. Por exemplo, a experiência da filial de Smolensk da LUKOIL mostrou que é possível vender de 10 a 15 metros cúbicos. m de gasolina por dia e ainda mais.

O volume de negócios e a rentabilidade dos postos de gasolina também dependem em grande parte da localização do posto. Se você trabalha em regime de franquia, a empresa sob cuja bandeira o combustível é vendido também desempenha um papel importante. A qualidade das estradas onde está localizado o posto de gasolina é de grande importância. Se houver muitos buracos e solavancos ao redor do posto de gasolina, é improvável que eles vão até lá buscar gasolina.

Para atrair clientes, os proprietários de postos de gasolina estão começando a construir complexos de postos onde você pode comprar gasolina, lavar e consertar seu carro, ao mesmo tempo comer e até passar a noite. Os pioneiros neste negócio foram os postos de gasolina da British Petroleum. Os restaurantes McDonald's estão localizados próximos a alguns de seus postos de gasolina.

Agora quase todo mundo quer fazer isso.

Com base em matérias da revista "Director-info"

Olá, meu nome é Anton Tyumentsev. Moro e administro meu negócio na região de Saratov.
Aos 30 anos realizei meu sonho - abri meu próprio posto de gasolina. Eu não sabia nada sobre essa área - por onde começar e o mais importante: não entendia quanto custa abrir um posto de gasolina, se será lucrativo, qual é o custo do equipamento e assim por diante.

Mas, como dizem, “os olhos têm medo, mas as mãos sim”. Aos poucos, mergulhei em todos os meandros do negócio e entendi o que é preciso para abrir um posto de gasolina e para onde ir. Em geral, o volante começou.

Em 2010, meu posto de gasolina foi construído atendendo a todas as normas existentes. O terreno total é de cerca de 2.700 metros quadrados e a área da operadora é de cerca de 130 metros quadrados.

Além disso, no território do posto existe uma área de vendas, um escritório para o operador sénior e uma sala separada para funcionários. Aliás, no meu posto tem dois operadores, três frentistas e uma faxineira. Existem dois banheiros.

Dentre as características técnicas, gostaria de destacar a presença de tanques subterrâneos de 3 * 61 m3, 2 * 72 m3 e outros 2 * 30 m2. Potência máxima – 60 kW, TRC “Nara” 7321 3/6.

Quanto ao abastecimento de água e esgoto, tudo aqui está ligado ao ciclo urbano (isso acabou sendo muito mais cômodo e barato).

O local de reabastecimento é excelente, o que proporciona um fluxo constante de carros (podem ser atendidos cerca de 300-500 carros por dia). A receita anual do posto de gasolina é de 2 milhões de dólares.

Como uma introdução

Na esfera empresarial, estão ganhando cada vez mais popularidade os postos de gasolina, que crescem nas estradas do país como cogumelos. Existem algumas cidades onde o número de postos de gasolina chega a várias centenas.

O que podemos dizer sobre este tipo de actividade à escala nacional? Mas, apesar de toda a carga de trabalho nesta área de negócio, encontrar a sua própria brecha não é nada difícil.

Existem duas opções: construir seu próprio posto de gasolina e administrar o negócio de forma independente ou trabalhar sob uma marca existente estabelecendo uma relação de franquia.

Então, vamos descobrir o que há de especial em abrir um posto de gasolina, o que precisa ser levado em consideração na hora de criar um negócio, quanto custa abrir um posto de gasolina e outros pontos.

Quais são os principais custos esperados?

Primeiro, calcule quanto custará para criar este tipo de negócio:

• A despesa mais importante é o aluguel (compra) de terrenos. Em média, um terreno de alta qualidade custará de 80 a 200 mil dólares americanos (de novo, como você pode negociar);
• A próxima etapa é a obtenção de licenças para armazenamento de diversos tipos de combustíveis (gás, gasolina e óleo diesel). Para obter licenças, você deve ir ao Ministério de Combustíveis e Energia (as comissões aqui são pequenas). Em média, o custo de tudo custará cerca de 300-500 dólares americanos;
• Os custos serão maiores na obtenção de licença para construção de posto de gasolina. Existem áreas onde dezenas de milhares de dólares têm de ser gastos antes mesmo do início da construção. Como mostra a prática, é preferível recorrer aos serviços de intermediários que se encarregarão da preparação de todos os documentos necessários. Esses especialistas sabem muito bem aonde ir e como economizar dinheiro. Custos – 20-30 mil dólares americanos;
• Uma questão importante é a construção, equipamento e operação de postos de gasolina. É aqui que os custos podem ser muito mais elevados. A opção mais econômica é comprar dois alto-falantes por cerca de 60 mil rublos. Se você planeja promover seu negócio e aumentar a receita, precisará organizar pelo menos quatro colunas (os custos também dobrarão de acordo).

Certifique-se de adquirir equipamentos para tanques de postos de gasolina. Suas despesas neste caso são a partir de 15 mil dólares (tudo depende do seu apetite).

Lembre-se da organização das estradas de acesso, preparação de tanques de combustível, construção de prédio para o operador. Resolver essas questões também exige dinheiro – pelo menos 50 mil dólares.

O custo total de construção de um posto de gasolina custa cerca de 1 a 1,5 milhão de dólares (mas se desejar, você pode investir até um milhão). Ao mesmo tempo, esteja preparado para comprar apenas equipamentos tecnológicos de postos de gasolina de alta qualidade. Eu não recomendaria economizar neste assunto.

Tabela de potencial de consumo do serviço de posto de gasolina

Como abrir um posto de gasolina como franquia?

Hoje, a franquia está se tornando cada vez mais popular no ramo de gasolina. Suas vantagens são óbvias - o posto de gasolina recebe desde o início uma localização favorável, equipamentos de varejo de alta qualidade e uma marca bem divulgada.

Resta apenas liderar e ser pago por isso.

É claro que você precisa pagar por um contrato de franquia, mas se administrar seu negócio com sabedoria, os custos serão compensados ​​rapidamente.

Ao escolher uma empresa de “cartuchos”, é necessário resolver todas as questões com o futuro fornecimento de combustível.

Se houver uma refinaria ou depósito de petróleo próximo, isso é apenas uma vantagem.

Lembre-se de que transportar gasolina de longe é uma tarefa cara e difícil.

Ao fechar um contrato com uma empresa franqueadora, você é obrigado a manter o estilo corporativo da empresa (até a cor e tamanho da placa, tipo de uniforme, altura de suspensão da bandeira, localização das urnas, etc. ). É por isso que tais nuances devem ser esclarecidas com antecedência.

A propósito, a Lukoil pode se tornar um parceiro confiável. Aqui, os investimentos devem ser de cerca de 6 milhões de rublos e as contribuições anuais devem ser de cerca de 200 a 350 mil rublos. Se você não sabe abrir seu próprio posto de gasolina, mas quer muito, essa opção é uma das melhores.

E quanto ao combustível?

Para evitar que essa pergunta o pegue de surpresa, você deve ter em mãos um plano de negócios de posto de gasolina de alta qualidade. Refletirá todos os custos potenciais de combustível. Mas não só!!

Observe que o sucesso do futuro posto de gasolina depende diretamente da densidade do relacionamento com o fornecedor. É importante discutir imediatamente os preços de compra de combustível e a forma de recebimento da mercadoria. Nesse caso, é melhor negociar com um grande depósito de petróleo (só assim você pode ter certeza da boa qualidade da gasolina).

Informações sobre os preços da gasolina no atacado podem ser obtidas na Internet. Além disso, com algum dinheiro você pode obter informações analíticas úteis sobre futuras mudanças de valor.

Na formação do preço de venda devem ser considerados o imposto sobre a venda de combustíveis e lubrificantes, o imposto sobre o valor acrescentado e o imposto especial de consumo.

Então, vamos repassar os preços. Hoje, por uma tonelada de gasolina de grau 80, você terá que pagar cerca de 30 a 35 mil rublos, e por gasolina de grau 95 - cerca de 39 mil rublos. Quanto ao óleo diesel, o combustível de verão custará cerca de 29 mil rublos (por tonelada, é claro) e o combustível de inverno – 36 mil rublos.

Tabela de crescimento dos participantes do mercado de postos de gasolina no semestre

Que medidas de segurança devem ser implementadas?

Acredite, o negócio da gasolina é um dos mais perigosos, então qualquer resseguro aqui nunca é supérfluo. Por exemplo, é muito importante blindar todas as janelas e portas de um posto de gasolina.

Se a operadora atender clientes através de uma janela, ela não deverá estar visível. Outra regra importante para o funcionário é não sair de casa durante o horário de trabalho.

Organize um botão de pânico - isso é obrigatório. Se algo acontecer, a segurança chegará ao posto de gasolina em poucos minutos. Ao mesmo tempo, o custo do contrato celebrado com uma empresa de segurança depende em grande medida da localização do posto de gasolina. O preço dos serviços é de 30.000 rublos.

Além disso, a manutenção dos equipamentos dos postos de gasolina é outro ponto importante que deve ser organizado ao mais alto nível. Observe que todos os possíveis problemas de funcionamento dos equipamentos dos postos de gasolina devem ser corrigidos em tempo hábil. Caso contrário, os problemas não podem ser evitados.

Em média, os custos mensais de manutenção variam entre 300-500 dólares americanos.

Quais serão os custos com pessoal?

A principal tarefa para você ao abrir um posto de gasolina é recrutar bons funcionários. Se a estação estiver localizada longe de uma área povoada, o processo de encontrar um funcionário é muito complicado, mas podemos resolver (você pode organizar o transporte oficial).

Despesas mensais – a partir de 15 mil rublos para gasolina e manutenção do carro.
Os principais requisitos para um futuro operador são capacidade de trabalhar com PC, responsabilidade e honestidade.

Além disso, o funcionário do posto de gasolina deve possuir um certificado especial de conclusão do treinamento adequado. Observe que esses cursos devem ser realizados por absolutamente todos os funcionários, incluindo faxineiros.

Em um pequeno posto de gasolina, dois operadores serão suficientes para você. O salário médio é de 300 dólares cada. Serão necessários reabastecedores (2-3 pessoas) com um salário de cerca de 300-350 dólares americanos e uma faxineira - 150 dólares americanos. Custos totais – a partir de 1.400 dólares americanos por mês.

Controle e padrões

É importante ressaltar que o funcionamento dos postos de combustíveis é constantemente fiscalizado por fiscais e representantes de diversas estruturas (é preciso estar preparado para isso). Por exemplo, alguns dos “convidados” mais frequentes são representantes da inspecção do petróleo, bombeiros, autoridades fiscais, etc. Esteja preparado para certos custos aqui também. Em média, isso é a partir de 3 mil dólares por mês.

Perspectivas e receitas

Quanto aos padrões de vendas, o volume ideal é de 4 a 5 metros cúbicos de gasolina por dia. Com desenvolvimento normal, os números podem ser aumentados para 15 metros cúbicos.

Se falarmos em termos gerais sobre o volume de negócios e a rentabilidade dos postos de gasolina, então esses fatores dependem em grande parte da localização do posto e da marca. Além disso, para divulgar o seu negócio, você pode organizar um complexo completo de postos de gasolina com lava-rápido, posto de gasolina ou até mesmo restaurante.

Total:

• – seus custos de construção – a partir de meio milhão de dólares americanos, despesas mensais – a partir de 50 mil dólares americanos;
• – seu lucro com a venda de combustível por mês será de 200 mil dólares americanos.;
• Se você equipar uma loja, ela pode render de 30 a 40 mil dólares americanos.

Uma empresa se paga em média em 4 a 5 anos.

Como uma conclusão

Agora você sabe como abrir um posto de gasolina, e o que é necessário para isso. Claro que esse nicho já está muito ocupado, mas apenas nas grandes cidades.

Estude cuidadosamente as rodovias da Rússia e veja onde há uma escassez aguda de postos de gasolina. Se você escolher o local certo, desenvolver um plano de negócios de alta qualidade e atrair funcionários, poderá ganhar um bom dinheiro e, com o tempo, organizar uma rede de postos de gasolina.

O seu próprio posto de gasolina (posto de gasolina) é um negócio muito popular, apesar de exigir grandes investimentos. Cada vez mais pessoas se tornam proprietárias de automóveis, de modo que os custos podem ser recuperados em pouco tempo. Como abrir um posto de gasolina e o que é necessário para isso será discutido mais adiante.

Plano passo a passo para abrir um posto de gasolina

Abrir um posto de gasolina é um negócio muito sério. Primeiro, você precisará calcular tudo com cuidado, tentar levar em conta, tanto quanto possível, todas as deficiências possíveis e só então tomar medidas decisivas. O procedimento desde o início das obras do projeto até a inauguração de um posto de gasolina pode ser descrito na seguinte sequência:

1. Desenvolvimento de plano de negócios . É aqui que você deve colocar sua ideia no papel. A parte mais importante de um plano de negócios é calcular quanto custa abrir um posto de gasolina. Isso permitirá que você determine o capital inicial necessário.
2. Preparação dos documentos necessários . Neste negócio, você precisará de documentos para se registrar como empresário, do registro da empresa como tal, bem como de diversas licenças. A maioria deles requer investimentos adicionais. Se pretende abrir um minimercado no seu posto de gasolina ou em qualquer outra entidade que preste serviços adicionais no território, também terá de recolher todos os documentos de licenciamento. Na maioria das vezes, esta fase leva mais tempo.
3. Seleção e construção do local . Para abrir um posto de gasolina, é necessário escolher o local mais adequado. É importante considerar se você deseja comprar um posto de gasolina existente ou abrir o seu próprio. No segundo caso, também é importante observar os custos adicionais de construção.
4. Compra de equipamentos e combustível . Antes de abrir um posto de gasolina, decida qual combustível e suas variedades você pretende vender. Além do combustível, você precisará adquirir tanques, além de um dispensador de combustível de duas mangueiras.
5. Contratação de pessoal . O número de pessoas empregadas no seu posto de gasolina dependerá dos tipos de atividades que você oferece aos clientes. Por exemplo, em alguns postos de gasolina o pessoal está limitado a apenas um caixa, enquanto em outros há também uma faxineira, vários frentistas e um gerente.

Somente após a implementação de todas as etapas acima, preparação adequada e consideração adequada de todos os riscos é possível abrir um posto de gasolina com sucesso.

Plano de negócios para abertura de posto de gasolina

Antes de abrir um posto de gasolina, é importante calcular o valor do investimento inicial. O breve plano de negócios a seguir o ajudará a calcular quanto custa abrir um posto de gasolina:

• Terra . Comprar um terreno ou alugá-lo é uma escolha individual do empreendedor. No nosso caso, considere a opção de compra. Um bom terreno custará cerca de 5 a 8 milhões de rublos.
• Construção . Via de regra, hoje os empresários preferem postos de gasolina com armazenamento subterrâneo de combustível. Quase todos os postos de gasolina funcionam desta forma. O período máximo de construção de um posto de gasolina desse tipo levará cerca de 6 meses e o custo médio será de aproximadamente 15 milhões de rublos.
• Documentação . Serão necessários documentos para registo comercial e licenças (em particular para armazenamento de combustível). Os custos nesta fase podem variar de 20.000 a 50.000 rublos.
• Equipamento . O equipamento inclui tanques de combustível, tanques de emergência e sobressalentes, tanque para sistema de águas pluviais e dispensador de combustível de duas mangueiras. O número de dispositivos depende da escala do reabastecimento. Em média, as despesas custarão de 3 a 5 milhões.
• Funcionários . Presumivelmente, o posto terá um caixa (operador), uma faxineira e 3 atendentes de gás. Se o salário médio mensal de todos for de 25.000 rublos, no total será de 125.000 por mês.
• Gasolina . No primeiro mês, você precisará comprar gasolina por 30.000 a 50.000 rublos. O volume depende dos seus tanques e do número de bombas no território.

O valor final recebido é em média de 25.200.000 rublos. Com uma renda mensal de 1.000.000 de rublos, levará cerca de 2 anos para o retorno total. Observe que o custo é calculado sem a área de varejo, que também pode estar localizada no território do posto de gasolina.

Selecionando um local para um posto de gasolina

O passo mais importante antes de abrir seu próprio posto de gasolina é escolher um local. Na verdade, esse item é o mais caro do plano de negócios e requer uma abordagem mais cuidadosa. A maneira mais fácil e barata é comprar um posto de gasolina pronto e funcional. Se isso não for possível, aborde a seleção da área com toda a seriedade. Considere as seguintes recomendações:

1. Localização segura . O local deve atender a todos os requisitos de segurança contra incêndio, caso contrário não será possível obter autorização de abertura. Por exemplo, um dos requisitos estabelece que o edifício residencial mais próximo do posto de gasolina não deve estar a menos de 30 m. O Ministério de Combustíveis e Energia e Rospotrebnadzor fornecerão as informações necessárias sobre os requisitos atuais para postos de gasolina.
2. Área necessária . Calcule o número de altifalantes que pretende colocar no território, bem como a possibilidade de prestação de serviços adicionais aos clientes. Pode ser um café, uma pequena loja, etc. A área aproximada deve ser calculada com margem, para que seja possível calcular um local suficientemente conveniente para o acesso dos carros.
3. Competitividade . Se você está abrindo um posto de gasolina não como franquia, estude o layout de outros postos próximos. Isto é muito importante para manter a competitividade inicial e mantê-la.

Coleta de documentos para abertura de posto de gasolina

Vamos dar uma olhada mais específica em quais documentos você precisa preparar antes de abrir seu posto de gasolina:

1. Em primeiro lugar, depois de escolher um terreno, certifique-se de redigir a documentação que comprove a propriedade do mesmo (ou um contrato de arrendamento se não for comprar um terreno).
2. Então você precisa entrar em contato com a Câmara Municipal com os documentos de propriedade. Isso deve ser feito antes de abrir um posto de gasolina, a fim de obter permissão para localizar a instalação planejada - no nosso caso, um posto de gasolina. Se esse órgão aprovar a construção, passamos para a próxima etapa.
3. A abertura de posto de gasolina é impossível sem autorização do posto sanitário e epidemiológico, do corpo de bombeiros, do departamento de terras e da comissão ambiental. É muito difícil passar em todas as verificações com sucesso; É muito importante selecionar um local que cumpra as normas de segurança contra incêndios para obter todas as licenças, uma vez que é esta autoridade que desempenhará um papel fundamental na decisão de permitir a operação de empresas nesta área.
4. A fase de aprovação da documentação do projeto exigirá uma nova inspeção pelas mesmas autoridades listadas acima.
5. As licenças em termos de condições técnicas são emitidas por organizações como Gorgaz, Gorenergo, Gorvodokanal, Gorsvet, Inspeção Estadual de Trânsito e Telecom. Profissionais de empresas especializadas podem ajudá-lo a chegar a um acordo com essas organizações no prazo máximo de 2 meses, eles irão ajudá-lo a coletar toda a documentação necessária por uma taxa relativamente pequena;
6. Em seguida, será necessária uma justificativa de planejamento urbano. Tal documento é obtido no Departamento de Proteção de Monumentos Históricos e Culturais. Seu tempo de produção leva até um mês.
7. Só depois de todos os documentos estarem preenchidos é que podemos proceder ao design. O projeto é encomendado a arquitetos e executado em duas etapas: croqui e desenho. O projeto finalizado, antes de abrir um posto de gasolina, passa por uma série de verificações. É testado de acordo com os termos das especificações técnicas e do APP, bem como de acordo com o exame abrangente estadual.
8. A última etapa antes da construção é a permissão para escavar. Pode ser obtido na Direção Principal de Controle de Melhorias e Desenho Externo.

A recolha de todos os documentos e a duração do procedimento têm um impacto significativo no custo de abertura de um posto de gasolina. Afinal, ao perder tempo, você também perde o dinheiro investido, levando em consideração o fato de alguns documentos terem prazo de validade.

Abra um posto de gasolina como franquia

Uma opção lucrativa e popular que permite reduzir significativamente o processo de preparação para a abertura de um posto de gasolina é o franchising. Hoje existem muitas empresas que vendem combustíveis que oferecem ao empresário a oportunidade de abrir seus próprios postos de gasolina em regime de franquia.

Esta opção tem muitas vantagens, incluindo:

• Cooperação com especialistas experientes. Os funcionários da empresa franqueadora ajudarão a esclarecer suas dúvidas, bem como a implementar com competência os procedimentos preparatórios e a abrir um posto de gasolina no menor tempo possível.
• Retorno. As empresas franqueadas já conquistaram um nome e são populares entre os proprietários de automóveis. Portanto, tenha certeza que você certamente terá clientes. Além disso, há também um markup adicional para a marca na gasolina, e para o empresário isso é um lucro adicional.

As empresas de franquia mais populares são Lukoil e Rosneft. A cooperação com eles é benéfica em todos os aspectos, exceto em uma coisa: você terá que compartilhar parte de seus ganhos com seu parceiro. Mas, em qualquer caso, o lucro recebido em um período bastante curto excederá a receita e você ficará no azul.

Instruções em vídeo para abrir um posto de gasolina

Se você provavelmente já decidiu abrir seu próprio posto de gasolina, assista ao vídeo a seguir. Contém as recomendações mais atuais e simples para abertura de posto de gasolina:

Para abrir seu próprio posto de gasolina, você precisa ter um grande capital inicial, além de preparar um plano de negócios detalhado. Os passos mais importantes são a escolha do local e a recolha de todos os documentos. A franquia ajudará a simplificar significativamente o processo de abertura de um posto de gasolina.

Começar seu próprio negócio de combustíveis do zero é bastante difícil; os motoristas estão acostumados a reabastecer em postos de gasolina comprovados e o combustível custará mais devido ao seu pequeno volume. Portanto, a opção ideal para abrir um posto de gasolina é adquirir uma franquia de um posto de gasolina conhecido na Rússia. Isso permitirá que você atraia clientes e receba gasolina de alta qualidade de maneira barata a preços de atacado. Hoje falaremos sobre como abrir um posto de gasolina sob a franquia de uma empresa mundialmente famosa e com muitos anos de experiência - a Lukoil.

História da empresa Lukoil

A sociedade anônima aberta Lukoil foi criada em 1991 com base na empresa estatal LangepasUrayKogalymneft (daí a abreviatura da empresa). Ao longo dos anos de trabalho, a empresa conseguiu estabelecer parcerias com empresas americanas, construir a sua própria frota de petroleiros e acordar a cooperação com o Ministério do Petróleo do Iraque. Várias dezenas de campos de petróleo e gás foram descobertos na Rússia e no exterior, mais de 100 projetos internacionais foram realizados para desenvolver a indústria de petróleo e gás, foram adquiridas empresas e serviços de produção de petróleo. Pela sua contribuição para o desenvolvimento da indústria de petróleo e gás, a empresa recebeu diversos prêmios de governos de diversos países.

Os postos de gasolina Lukoil têm mais de 400 escritórios de representação na Rússia e no exterior

O que a franquia inclui?

Mais de 400 postos de gasolina operam em todo o mundo com a marca Lukoil. Então, o que um franqueado ganha trabalhando com esta empresa?

• o comprador da franquia, após pagar uma taxa única e assinar um contrato, tem a oportunidade de vender produtos com a marca Lukoil;
• Os postos de gasolina receberão combustível e produtos relacionados de forma contínua a preços de atacado;
• franqueados e funcionários passarão por um programa especial de treinamento desenvolvido ao longo dos muitos anos de atuação da empresa;
• O equipamento da estação será realizado sob a supervisão de especialistas da empresa para que atenda aos requisitos do GOST.

Vantagens e desvantagens da cooperação

Adquirir uma franquia traz uma série de vantagens para o empreendedor. No caso de abrir um escritório de representação da Lukoil, o empresário economiza na campanha publicitária e na promoção de seu posto de gasolina. Pelo acordo, ele tem a garantia de receber produtos petrolíferos de alta qualidade na frequência exigida. Todos os funcionários e o próprio franqueado passam por treinamento, que está incluso no custo da franquia. Eles conhecem o mercado, seus truques e truques, e também recebem conselhos sobre diversos temas em qualquer momento de cooperação.

O franqueado, conforme acordo, recebe ininterruptamente combustível de alta qualidade a preços de atacado

Operar sob uma marca bem conhecida atrairá rapidamente clientes que se preocupam com a qualidade do combustível para seus carros. O sistema de descontos oferecido pela empresa vai ajudar a atrair pessoas e aumentar a conta média. O retorno do projecto demorará apenas 2 a 2,5 anos, apesar do elevado nível de investimento.

Existem também muitas desvantagens a serem consideradas por um empreendedor. Afinal, cerca de 6 milhões de rublos precisarão ser investidos na franquia; esse valor inclui uma taxa fixa e a instalação de um posto de gasolina; Ficarão excluídos os fornecimentos de derivados de petróleo fora da empresa e o desenvolvimento dependerá dos planos do franqueador. O acordo regula estritamente o período de cooperação, de forma que o franqueado não poderá sair do negócio antes. Os proprietários de empresas podem vender uma franquia para vários empresários em uma cidade, o que aumentará significativamente o nível de concorrência.

Condições para obter uma franquia

Se o empresário possuir postos de gasolina próprios, bem como licença para comercialização de derivados de petróleo, poderá enviar o pedido de abertura de escritório de representação da Lukoil. O requerimento deve indicar a quantidade de postos de gasolina, seu desempenho financeiro nos últimos meses de operação, a presença de caminhões-tanque e depósitos de óleo. As fotos dos objetos deverão ser anexadas às informações para que os especialistas da empresa possam avaliar o projeto externo e interno da estação.

A equipe da franquia também precisará de documentos legais e contábeis da empresa que solicita a compra da franquia. A presença de trabalhadores qualificados aumentará a probabilidade de uma decisão positiva, bem como a possibilidade de vendas adicionais no posto de gasolina. O pedido deverá ser enviado ao subfranqueador no local da estação ou complexo proposto. Você receberá uma resposta dentro de 30 dias. Caso o resultado seja positivo, representantes da empresa serão encaminhados até você para verificação dos dados recebidos. Após aprovação na fiscalização, os especialistas da Lukoil enviarão recomendações para reforma do seu posto no estilo corporativo da empresa, além de uma lista de documentos para assinatura do contrato. O contrato verificado e assinado é enviado à Rospatent para registro, após o qual entra em vigor.

Lembre-se: No prazo de 3 meses após a assinatura do contrato, é necessário reequipar o posto de acordo com as condições da empresa. O acordo indicará o período de cooperação, antes do qual o franqueado não terá oportunidade de abandonar o negócio, mas poderá estendê-lo.

Opinião de um 'expert

Roman Efremov.

Experiência profissional: 5 anos. Especialização: todas as áreas da jurisprudência.

A franquia da PJSC “Lukoil” é concedida por um determinado período, designado de acordo com o disposto no contrato de subconcessão comercial. De acordo com os requisitos atuais, a contraparte é obrigada a pagar uma contribuição fixa. Seu tamanho depende diretamente da localização do posto:

1. Em aglomerações urbanas com uma população de mais de 500 mil pessoas – 357 mil rublos anualmente (o IVA de 20% é pago separadamente).
2. Assentamentos com população inferior a 500 mil pessoas – 217 mil rublos (+20% de IVA).
3. O posto de gasolina está localizado em uma rodovia federal - 398 mil rublos (+20% de IVA).

Além do pagamento anual da taxa, o cliente será obrigado a adequar a aparência do posto a um padrão único característico do PJSC Lukoil. Como mostra a prática, são esses requisitos que acarretam os principais gastos financeiros na abertura de um posto franqueado.Além dos requisitos financeiros estritamente regulamentados, o PJSC Lukoil apresenta uma série de regras fundamentais para a cooperação a longo prazo:

1. Para poder celebrar um contrato de franquia com a Lukoil, o cliente deve possuir um posto de gasolina que atenda a todos os requisitos legais, ou um terreno destinado ao desenvolvimento de um posto de gasolina.
2. Todo o trabalho de adequação do posto ao estilo corporativo da Lukoil é realizado pelo usuário às suas próprias custas. Se este direito for ignorado, a Lukoil reserva-se o direito de impor penalidades ou cancelar a transação.
3. Ao operar um posto de gasolina, o franqueado é obrigado a garantir o cumprimento cuidadoso dos padrões da empresa e do princípio do foco no cliente.
4. O contrato de subconcessão comercial pode especificar obrigações e requisitos adicionais para a contraparte. Eles devem ter garantia de cumprimento.
5. Nos postos de gasolina que operam com a marca Lukoil, apenas o combustível da empresa pode ser vendido. É estritamente proibido vender produtos petrolíferos de outros fabricantes.
6. O franqueado compromete-se a organizar de forma independente o armazenamento do combustível e monitorar sua qualidade em todas as etapas, desde a compra no atacado até a venda ao consumidor.

Previsão de custo e retorno

Um empresário terá que gastar cerca de 5,8 milhões de rublos para abrir uma franquia de posto de gasolina Lukoil. Destes, 400 mil são uma contribuição única, o restante dos recursos é para a arrumação de um posto de gasolina. Os royalties variam de 220 a 400 mil rublos por ano, dependendo do tamanho da cidade onde o escritório de representação está aberto.

Além disso, o empresário deve pagar mensalmente o aluguel do terreno onde está localizado o posto de gasolina, pagar salários aos funcionários e custear o fornecimento de derivados de petróleo. Segundo especialistas, o lucro líquido de um posto de gasolina é de 250 a 400 mil rublos. O período de retorno do projeto leva de 2 a 2,5 anos.

Apesar da alta concorrência entre postos e complexos, a abertura de uma franquia sob os auspícios da Lukoil garante ao franqueado alto rendimento e rápido retorno. Devido ao reconhecimento da marca e aos baixos preços dos produtos, o comprador da franquia recebe clientes regulares e lucros mensais estáveis. O nível de serviço da empresa e a qualidade dos seus derivados conquistaram a confiança de milhões de russos, portanto, ao tornar-se sócio da Lukoil, o empresário está investindo num negócio comprovado por muitos anos de experiência.