Как да отворите бензиностанция правилно? Колко струва отварянето на бензиностанция? Как да отворите бензиностанция? Бизнес план с изчисления и необходимо оборудване Как да отворите собствена бензиностанция.

Активността в този бизнес се увеличава значително всеки ден. Почти на всяка крачка има бензиностанции. Днес само в Московска област те са около 1,5 хил. Естествено, собствениците на бензиностанции са различни.

Сега има няколко основни играча: ЛУКОЙЛ, ЮКОС, Роснефт, Славнефт, Сибнефт, ТНК, Татнефт. Сега обаче има активно преструктуриране на този пазар.

И в петролния бизнес все още има свободни места. И ако искате да влезете в този пазар, тогава трябва незабавно да изберете своя път. Можете да направите всичко сами. Изградете своя собствена бензиностанция и управлявайте бизнеса си напълно независимо. Но можете също така да организирате компания под търговската марка на известна петролна компания, като влезете във франчайзингови отношения с нея.

1 Изчислете разходите за изграждане на бензиностанция

Първо ще трябва да наемете земя. След това вземете специални лицензи за съхранение на нефт, газ и техните продукти. Лицензите се издават от Министерството на горивата и енергетиката. Има малка такса за обработка на документи в министерството.

Но за правото да построите бензиностанция на конкретен обект, ще трябва да се откажете, така да се каже. Например, земя в Московска област с всички необходими документи ще струва $100 хил. Можете също така да се свържете с някоя компания, която ще направи цялата документация с документите вместо вас.

Естествено, ще трябва да закупите специално оборудване. Най-евтиният минимален комплект от 2 високоговорителя и компютър струва $40 хил. Но за презареждане все пак ви трябват поне 4 високоговорителя. Обикновено бизнесмените харчат за оборудване от $100 до $200 хил. Достъпните пътища, сградата за оператора и резервоарите за бензин струват най-малко $50 хил. И това е, ако решите да се справите без магазин, автомивка и автосервиз. По принцип в началото те не са задължителни. Като цяло една бензиностанция струва $500 хил. Това включва всички разрешителни, земя и други разходи.

2 Франчайзинг

Много продавачи на бензин смятат, че благоприятното местоположение на бензиностанцията и нейното техническо оборудване не гарантират устойчиви печалби. Ето защо франчайзингът става популярен днес. Собственик на малка бензиностанция, използвайки марката на една от известните петролни компании, увеличава продажбите си. Както показа опитът на Смоленска област, само преминаването под крилото на ЛУКОЙЛ удвоява продажбата на бензин на обикновена частна бензиностанция. Договорът за франчайзинг струва на собственика само $700 на година.

Когато избирате компания-покровител, не забравяйте да разберете дали има резервоар или рафинерия близо до вас. Може просто да има прекъсвания в доставката на качествено гориво. В крайна сметка транспортирането на бензин отдалеч е трудно и скъпо. Капацитетът на най-често срещания танкер за гориво ZIL е 12 кубически метра. м, а по-мощните автомобили могат да транспортират до 40 кубически метра. м.

Не забравяйте, че след като сте сключили договор за франчайзинг с вас, след известно време компанията ще изисква подробно съответствие с корпоративната си идентичност. Например, ЛУКОЙЛ пусна цяла брошура с препоръки за бензиностанциите, които си сътрудничат с него. Пише какъв размер и цвят трябва да бъдат знаците, каква униформа трябва да носи персоналът и на каква височина трябва да бъдат окачени знамената и дори как да се поставят урните. Така че ще трябва напълно да възстановите бензиностанцията в съответствие с определен стандарт. Ремоделирането може да бъде много скъпо - до $150 хил. Ето защо, за да не губите пари напразно, е по-добре да помислите за този въпрос в самото начало.

3 Бензин

Важен елемент от бензиновия бизнес е тясната връзка с резервоарния парк или рафинерията. Можете да се договорите за изгодни цени на едро и най-удобния начин за приемане на стоките. Въпреки това е най-изгодно да се установят отношения с голяма петролна компания, която има както собствен резервоар, така и останалата част от инфраструктурата. Освен това това гарантира качеството на бензина.

За по-добра навигация в цените на горивата на едро е полезно да използвате Интернет. Най-пълната и актуална информация е на уебсайта www.kortes.ru. Ежедневната информация струва около $50. Има и безплатен начин - интернет обменът за продажба и покупка на петролни продукти (www.nge.ru). Вярно е, че аналитична информация за пазарните тенденции все още се предоставя срещу пари. Продажните цени включват всички косвени данъци: акциз, данък върху добавената стойност (ДДС), данък върху продажбата на ГСМ (НДС).

Но не забравяйте, че това не винаги е така. Данъчният кодекс позволява да се събират акцизи както от петролни рафинерии и резервоарни паркове, така и от бензиностанции. Затова, когато купувате бензин, обърнете внимание какво точно влиза в продажната цена на горивото. Всъщност, в зависимост от това, ценовата разлика може да бъде значителна. Акцизът в Русия за бензин А-76(80) е 2190 рубли/т, ​​за А-92 и А-95 - 3000 рубли/т, ​​за дизелово гориво - 890 рубли/т.

4 Сигурност

Много хора казват, че бизнесът с бензин е престъпен. Нивото на неговата криминализация обаче не е по-високо от това в цялата страна. И все пак, вратите и прозорците на бензиностанцията трябва да бъдат блиндирани, а касиерът с оборудването му да не се вижда. Той също така няма право да отваря вратата и да излиза навън в работно време.

Всяка бензиностанция трябва да има паник бутон. Според уговорката на бензиностанцията спешно ще пристигне полицейски екип, ако нещо се случи. Цената на договора по магистралата е 1000 рубли на месец, в града 7000 рубли. Трябва да има и сигурност. Заплатите на охранителите варират от 3000 рубли. до $3 хиляди

5 кадъра

Основният проблем на бензиностанциите е персоналът. Особено ако станцията се намира далеч от голямо населено място. Квалифициран персонал се намира доста трудно. Служителят на бензиностанцията трябва най-малкото да владее персонален компютър. Често обаче хората, които идват да си намерят работа, никога не са сядали пред компютъра. Според правилата всеки служител на бензиностанция трябва да има специален сертификат, потвърждаващ професионалната му подготовка. Следователно трябва или да наддадете специалисти, или да ги научите. За това обаче има специални курсове. Цената им е около 2000 рубли. на човек. Освен това всички са длъжни да ги попълнят: шофьори, касиери, бензиностанции.

6 Контрол

Качеството на работата на бензиностанциите се следи от много инспекционни организации. Винаги трябва да сте подготвени за това. Например, представители на петролната инспекция често посещават бензиностанциите съвсем неочаквано.

Има и други инспектори: търговската инспекция, данъчната служба, пожарникарите.

7 Стандарти за продажби

В провинцията бензиностанциите обикновено продават средно по 3-5 кубика. м бензин на ден. Тези цифри обаче могат да бъдат увеличени. Днес, когато не може да се говори за недостиг на бензин, качеството е това, което влиза в битката за клиента. Например опитът на смоленския клон на ЛУКОЙЛ показа, че е възможно да се продадат 10–15 кубически метра. м бензин на ден и дори повече.

Оборотът и доходността на бензиностанциите също до голяма степен зависят от местоположението на станцията. Ако работите на франчайзинг, тогава важна роля играе и компанията, под чийто флаг се продава горивото. От голямо значение е качеството на пътищата, на които се намира бензиностанцията. Ако около бензиностанцията има много дупки и неравности, едва ли ще отидат там за бензин.

За да привлекат клиенти, собствениците на бензиностанции започват да изграждат комплекси от бензиностанции, където можете да закупите бензин, да измиете и ремонтирате колата си, в същото време да ядете и дори да пренощувате. Пионерите в този бизнес бяха бензиностанциите на British Petroleum. Ресторантите на McDonald's се намират до някои от техните бензиностанции.

Сега почти всеки иска да направи това.

По материали от списание "Директор-инфо"

Здравейте, казвам се Антон Тюменцев. Живея и управлявам бизнеса си в района на Саратов.
На 30 години сбъднах мечтата си – отворих собствена бензиностанция. Не знаех нищо за тази област - откъде да започна и най-важното: изобщо не разбрах колко струва отварянето на бензиностанция, дали ще бъде печелившо, каква е цената на оборудването и т.н.

Но, както се казва, „очите се страхуват, но ръцете го правят“. Постепенно навлязох във всички тънкости на бизнеса и разбрах какво е необходимо, за да отвориш бензиностанция и къде да отидеш. Като цяло маховикът тръгна.

През 2010 г. моята бензиностанция е построена, като се вземат предвид всички съществуващи стандарти. Общата площ на парцела е около 2700 квадратни метра, а операторската площ е около 130 квадратни метра.

Освен това на територията на бензиностанцията има търговска част, офис за старши оператор и отделно помещение за персонал. Между другото на моята бензиностанция има двама оператори, трима бензинджии и една чистачка. Има два санитарни възела.

Сред техническите характеристики бих искал да се похваля с наличието на подземни резервоари от 3 * 61 m3, 2 * 72 m3 и още 2 * 30 m2. Максимална мощност – 60 kW, ТРК “Нара” 7321 3/6.

Що се отнася до водоснабдяването и канализацията, тук всичко е свързано с градския цикъл (това се оказа много по-удобно и по-евтино).

Мястото за зареждане е отлично, което осигурява постоянен поток от автомобили (около 300-500 автомобила могат да се обслужват на ден). Годишният приход от бензиностанцията е от 2 милиона долара.

Като въведение

В бизнес сферата все по-голяма популярност набират бензиностанциите, които растат като гъби по пътищата на страната. В някои градове има няколкостотин бензиностанции.

Какво можем да кажем за този вид дейност в национален мащаб? Но въпреки цялото натоварване в тази област на бизнеса, намирането на собствена вратичка изобщо не е трудно.

Вариантите са два - да изградите собствена бензиностанция и да управлявате бизнеса самостоятелно или да работите под съществуваща марка, като влезете във франчайзингови отношения.

Така че, нека да разберем какво е особеното при отварянето на бензиностанция, какво трябва да се вземе предвид при създаването на бизнес, колко струва отварянето на бензиностанция и други точки.

Какви са очакваните основни разходи?

Първо изчислете колко ще струва създаването на този тип бизнес:

• Най-важният разходен елемент е наемът (закупуването) на земя. Средно висококачественият парцел ще струва от 80 до 200 хиляди щатски долара (отново как можете да преговаряте);
• Следващият етап е получаване на лицензи за съхранение на различни видове горива (газ, бензин и дизелово гориво). За да получите разрешителни, трябва да отидете в Министерството на горивата и енергетиката (комисионните тук са малки). Средно цената на всичко ще струва около 300-500 щатски долара;
• Разходите ще бъдат по-високи при получаване на лиценз за изграждане на бензиностанция. Има райони, където трябва да се похарчат десетки хиляди долари дори преди да започне строителството. Както показва практиката, по-добре е да използвате услугите на посредници, които ще се справят с подготовката на всички необходими документи. Такива специалисти знаят много добре къде да отидат и как да спестят пари. Разходи – 20-30 хиляди щатски долара;
• Важен въпрос е изграждането, оборудването и експлоатацията на бензиностанции. Тук разходите могат да бъдат много по-високи. Най-бюджетният вариант е да закупите два високоговорителя за около 60 хиляди рубли. Ако планирате да популяризирате бизнеса си и да увеличите доходите, трябва да организирате поне четири колони (разходите също ще се удвоят съответно).

Не забравяйте да закупите оборудване за резервоари за бензиностанции. Вашите разходи в този случай са от 15 хиляди щатски долара (всичко зависи от вашия апетит).

Не забравяйте за организацията на пътищата за достъп, подготовка на резервоари за гориво, изграждане на сграда за оператора. Решаването на тези проблеми също изисква пари - поне 50 хиляди долара.

Общата стойност на изграждането на бензиностанция струва около 1-1,5 милиона долара (но ако желаете, можете да инвестирате до милион). В същото време бъдете готови да купувате само висококачествено технологично оборудване за бензиностанции. Не бих препоръчал спестяване по този въпрос.

Таблица на потребителския потенциал на услугата бензиностанция

Как да отворите бензиностанция като франчайз?

Днес франчайзингът става все по-популярен в бензиновия бизнес. Предимствата й са очевидни - бензиностанцията още в началото получава благоприятна локация, висококачествено търговско оборудване и добре популяризирана марка.

Остава само да водиш и да получаваш пари за това.

Разбира се, трябва да платите за договор за франчайзинг, но ако управлявате бизнеса си разумно, разходите бързо се изплащат.

При избора на компания за „патрони“ е необходимо да се решат всички проблеми с бъдещата доставка на гориво.

Ако наблизо има рафинерия или нефтено депо, това е само плюс.

Не забравяйте, че транспортирането на бензин отдалеч е скъпо и трудно начинание.

При сключване на договор с франчайзинг компания се задължавате да поддържате корпоративния стил на компанията (до цвета и размера на табелата, вида на униформата, височината на окачване на знамето, местоположението на урните и др. ). Ето защо такива нюанси трябва да бъдат изяснени предварително.

Между другото Лукойл може да стане надежден партньор. Тук инвестициите трябва да бъдат около 6 милиона рубли, а годишните вноски трябва да бъдат около 200-350 хиляди рубли. Ако не знаете как да отворите собствена бензиностанция, но наистина го искате, тогава тази опция е една от най-добрите.

Какво ще кажете за горивото?

За да избегнете този въпрос да ви изненада, трябва да имате под ръка висококачествен бизнес план за бензиностанция. Той ще отразява всички потенциални разходи за гориво. Но не само!!

Моля, имайте предвид, че успехът на бъдещата бензиностанция зависи пряко от плътността на връзката с доставчика. Важно е незабавно да обсъдите изкупните цени на горивото и графика за доставка на стоките. В този случай е по-добре да преговаряте с голямо нефтено депо (това е единственият начин да сте сигурни в доброто качество на бензина).

Информация за цените на бензина на едро можете да получите от Интернет. Освен това за малко пари можете да получите полезна аналитична информация относно по-нататъшни промени в стойността.

При формиране на продажната цена трябва да се вземат предвид данъкът върху продажбата на ГСМ, данъкът върху добавената стойност и акцизът.

И така, нека да разгледаме цените. Днес за тон 80-класен бензин ще трябва да платите около 30-35 хиляди рубли, а за 95-класен бензин - около 39 хиляди рубли. Що се отнася до дизеловото гориво, лятното гориво ще струва около 29 хиляди рубли (на тон, разбира се), а зимното - 36 хиляди рубли.

Таблица на растежа на участниците на пазара на бензиностанции за полугодие

Какви мерки за сигурност трябва да има?

Повярвайте ми, бензиновият бизнес е един от най-опасните, така че всяко презастраховане тук никога не е излишно. Например, много е важно всички прозорци и врати на една бензиностанция да бъдат блиндирани.

Ако операторът обслужва клиенти през прозорец, той не трябва да се вижда. Друго важно правило за един служител е да не излиза навън в работно време.

Организирайте паник бутон - това е задължително. Ако нещо се случи, охраната ще пристигне на бензиностанцията след няколко минути. В същото време цената на договора, сключен с охранителна фирма, до голяма степен зависи от местоположението на бензиностанцията. Цената на услугите е от 30 000 рубли.

В допълнение, поддръжката на оборудването на бензиностанцията е друга важна точка, която трябва да бъде организирана на най-високо ниво. Моля, имайте предвид, че всички възможни неизправности на оборудването на бензиностанцията трябва да бъдат коригирани своевременно. В противен случай неприятностите не могат да бъдат избегнати.

Средно месечните разходи за поддръжка варират от 300-500 щатски долара.

Какви ще бъдат разходите за персонал?

Основната задача за вас при отваряне на бензиностанция е да наемете добри служители. Ако станцията се намира далеч от населено място, тогава процесът на намиране на служител е много сложен, но ние можем да го решим (можете да организирате служебен транспорт).

Месечни разходи - от 15 хиляди рубли за бензин и поддръжка на автомобила.
Основните изисквания към бъдещия оператор са умение за работа с компютър, отговорност и коректност.

Освен това служителят на бензиностанцията трябва да има специален сертификат за завършване на подходящо обучение. Моля, имайте предвид, че такива курсове трябва да бъдат завършени от абсолютно всички служители, включително чистачите.

На малка бензиностанция двама оператори ще ви бъдат достатъчни. Средната заплата е от 300 щатски долара всеки. Ще са необходими зареждачи (2-3 души) със заплата около 300-350 щатски долара и чистачка - 150 щатски долара. Общи разходи – от 1400 щатски долара на месец.

Контрол и стандарти

Важно е да се отбележи, че работата на бензиностанциите постоянно се проверява от инспектори и представители на различни структури (трябва да сте подготвени за това). Например едни от най-честите „гости” са представители на петролната инспекция, пожарникари, данъчни служби и т.н. Бъдете готови за определени разходи и тук. Средно това е от 3 хиляди долара на месец.

Перспективи и доходи

Що се отнася до стандартите за продажба, оптималният обем е 4-5 кубически метра бензин на ден. При нормално развитие цифрите могат да бъдат увеличени до 15 кубически метра.

Ако говорим най-общо за оборота и рентабилността на бензиностанциите, тогава тези фактори до голяма степен зависят от местоположението на станцията и името на марката. Освен това, за да популяризирате бизнеса си, можете да организирате пълноценен комплекс от бензиностанции с автомивка, сервиз или дори ресторант.

Обща сума:

• – вашите разходи за строителство – от половин милион щатски долара, месечни разходи – от 50 хиляди щатски долара;
• – вашата печалба от продажба на гориво на месец ще бъде от 200 хиляди щатски долара;
• Ако оборудвате магазин, той може да донесе 30-40 хиляди щатски долара.

Един бизнес се изплаща средно за 4-5 години.

Като заключение

Сега знаете как да отворите бензиностанция, и какво е необходимо за това. Разбира се, тази ниша вече е много плътно заета, но само в големите градове.

Внимателно проучете магистралите на Русия и вижте къде има остър недостиг на бензиностанции. Ако изберете правилното местоположение, разработите висококачествен бизнес план и привлечете персонал, можете да спечелите добри пари и с течение на времето да организирате мрежа от бензиностанции.

Вашата собствена бензиностанция (бензиностанция) е много популярен бизнес, въпреки факта, че изисква сериозни инвестиции. Все повече хора стават собственици на автомобили, така че разходите могат да бъдат възстановени за кратко време. Как да отворите бензиностанция и какво е необходимо за това, ще бъде обсъдено допълнително.

Стъпка по стъпка план за отваряне на бензиностанция

Отварянето на бензиностанция е доста сериозен бизнес. Първо, ще трябва внимателно да изчислите всичко, да се опитате да вземете предвид възможно най-много всички възможни недостатъци и едва след това да предприемете решителни действия. Процедурата от началото на работата по проекта до откриването на бензиностанция може да се опише в следната последователност:

1. Разработване на бизнес план . Това е мястото, където трябва да поставите идеята си на хартия. Най-важната част от бизнес плана е да се изчисли колко струва отварянето на бензиностанция. Това ще ви позволи да определите необходимия начален капитал.
2. Подготовка на необходимите документи . В този бизнес ще ви трябват документи, за да ви регистрират като предприемач, регистрация на бизнеса като такъв, както и редица разрешителни. Повечето от тях изискват допълнителни инвестиции. Ако искате да отворите минимаркет на вашата бензиностанция или друга организация, която предоставя допълнителни услуги на територията, вие също ще трябва да съберете всички разрешителни документи. Най-често този етап отнема най-много време.
3. Избор на място и строителство . За да отворите бензиностанция, трябва да изберете най-подходящото място. Важно е да помислите дали искате да закупите съществуваща бензиностанция или да отворите своя собствена. Във втория случай също е важно да се отбележат допълнителните разходи за строителство.
4. Закупуване на оборудване и гориво . Преди да отворите бензиностанция, решете какво гориво и неговите разновидности възнамерявате да продавате. В допълнение към горивото ще трябва да закупите резервоари, както и дозатор за гориво с два маркуча.
5. Наемане на персонал . Броят на хората, заети във вашата бензиностанция, ще зависи от видовете дейности, които предлагате на клиентите. Например на някои бензиностанции персоналът е ограничен до един касиер, а на други има и чистачка, няколко бензинджии и управител.

Само след изпълнение на всички горепосочени стъпки, правилна подготовка и правилно отчитане на всички рискове е възможно успешното отваряне на бензиностанция.

Бизнес план за откриване на бензиностанция

Преди да отворите бензиностанция, е важно да изчислите размера на първоначалната инвестиция. Следният кратък бизнес план ще ви помогне да изчислите колко струва да отворите бензиностанция:

• Земята . Закупуването или наемането на земя е индивидуален избор на предприемача. В нашия случай ще разгледаме опцията за покупка. Един добър парцел ще ви струва около 5-8 милиона рубли.
• Строителство . По правило днес бизнесмените предпочитат бензиностанции с подземно съхранение на гориво. Почти всички бензиностанции работят по този начин. Максималният период на изграждане на бензиностанция от този тип ще отнеме около 6 месеца, а средната цена ще бъде приблизително 15 милиона рубли.
• Документация . Ще са необходими документи за регистрация на бизнес и разрешителни (по-специално за съхранение на гориво). Разходите на този етап могат да варират от 20 000 до 50 000 рубли.
• Оборудване . Оборудването включва резервоари за гориво, аварийни и резервни резервоари, резервоар на системата за дъждовна вода и двумаркуча колонка за гориво. Броят на устройствата зависи от мащаба на зареждането. Средно разходите ще струват от 3 до 5 милиона.
• Персонал . Предполага се, че станцията ще разполага с касиер (оператор), чистачка и 3 бензинджии. Ако средната месечна заплата на всеки е 25 000 рубли, тогава общо ще бъде 125 000 на месец.
• Бензин . За първия месец ще трябва да закупите бензин за 30 000 - 50 000 рубли. Обемът зависи от вашите резервоари и броя на помпите на територията.

Крайната получена сума е средно 25 200 000 рубли. При месечен доход от 1 000 000 рубли ще са необходими около 2 години за пълно изплащане. Моля, имайте предвид, че цената е калкулирана без търговската площ, която може да бъде разположена и на територията на бензиностанцията.

Избор на място за бензиностанция

Най-важната стъпка преди да отворите собствена бензиностанция е изборът на място. Всъщност този артикул е най-скъпият в бизнес плана и изисква най-внимателен подход. Най-лесният и евтин начин е закупуването на готова, работеща бензиностанция. Ако това не е възможно, подходете към избора на района с цялата сериозност. Обмислете следните препоръки:

1. Безопасно местоположение . Обектът трябва да отговаря на всички изисквания за пожарна безопасност, в противен случай няма да може да се получи разрешение за отваряне. Например, едно от изискванията гласи, че жилищната сграда, която е най-близо до бензиностанцията, не трябва да бъде по-близо от 30 м. Министерството на горивата и енергетиката и Роспотребнадзор ще ви предоставят необходимата информация за текущите изисквания за бензиностанции.
2. Задължителна площ . Изчислете броя на високоговорителите, които искате да поставите на територията, както и възможността за предоставяне на допълнителни услуги на клиентите. Това може да е кафене, малък магазин и др. Приблизителната площ трябва да се изчисли с марж, така че да може да се изчисли достатъчно удобно място за достъп на автомобили.
3. Конкурентоспособност . Ако отваряте бензиностанция не като франчайз, проучете разположението на други станции наблизо. Това е много важно за поддържане на първоначалната конкурентоспособност и нейното поддържане.

Сборник документи за откриване на бензиностанция

Нека разгледаме по-подробно какви документи трябва да подготвите, преди да отворите вашата бензиностанция:

1. На първо място, след като изберете парцел, не забравяйте да изготвите документи, потвърждаващи собствеността ви върху него (или договор за наем, ако не купувате земя).
2. След това трябва да се свържете с общинския съвет с документи за собственост. Това трябва да стане преди откриването на бензиностанция, за да получите разрешение за разполагане на планирания обект – в нашия случай бензиностанция. Ако този орган даде одобрение за строителство, тогава преминаваме към следващия етап.
3. Отварянето на бензиностанция е невъзможно без разрешение от санитарно-епидемиологичната станция, противопожарната служба, поземления отдел и комисията по околна среда. Доста трудно е да преминете успешно всички проверки, ще отнеме много време. Много е важно да изберете място, което отговаря на стандартите за пожарна безопасност, за да получите всички разрешителни, тъй като този орган ще играе ключова роля при вземането на решение дали да се позволи на бизнеса да работи в тази област.
4. Етапът на одобрение на проектната документация ще изисква повторна проверка от същите органи, изброени по-горе.
5. Разрешителните по отношение на техническите условия се издават от организации като Gorgaz, Gorenergo, Gorvodokanal, Gorsvet, Държавна инспекция по движението и Telecom. Професионалисти от специализирани компании могат да ви помогнат да постигнете споразумение с тези организации, в рамките на не повече от 2 месеца те ще ви помогнат да съберете цялата необходима документация срещу сравнително малка такса.
6. След това ще се изисква градоустройствена обосновка. Такъв документ се получава от отдела за опазване на паметниците на историята и културата. Времето за изработка е до един месец.
7. Едва след като всички документи са готови, можем да пристъпим към проектиране. Проектът се поръчва от архитекти и се изпълнява на два етапа: скица и проект. Готовият проект, преди откриването на бензиностанция, преминава редица проверки. Тестван е в съответствие с условията на ТУ и АПП, както и съгласно държавния комплексен преглед.
8. Последният етап преди строителството е разрешение за изкопни работи. Може да се получи от Главна дирекция за контрол на благоустройството и външния дизайн.

Събирането на всички документи и продължителността на процедурата оказват значително влияние върху това колко струва откриването на бензиностанция. В крайна сметка, губейки време, вие губите и инвестираните средства, като се има предвид, че някои документи имат срок на валидност.

Отворете бензиностанция като франчайз

Изгодна и популярна опция, която ви позволява значително да намалите процедурата по подготовка за откриване на бензиностанция, е франчайзингът. Днес има много компании за продажба на горива, които предоставят на бизнесмените възможност да отворят свои собствени бензиностанции на франчайз.

Тази опция има много предимства, включително:

• Сътрудничество с опитни специалисти. Служителите на компанията, предоставяща франчайз, ще помогнат да отговорят на вашите въпроси, както и компетентно да изпълнят подготвителните процедури и да отворят бензиностанция в най-кратки срокове.
• Отплата. Франчайзинг компаниите вече са спечелили име за себе си и са популярни сред собствениците на автомобили. Затова бъдете сигурни, че със сигурност ще имате клиенти. Освен това има и допълнителна надценка за марката на бензина, а за предприемача това е допълнителна печалба.

Най-популярните компании за франчайзинг са Лукойл и Роснефт. Сътрудничеството с тях е полезно във всички отношения, с изключение на едно нещо - ще трябва да споделите част от приходите си с партньора си. Но във всеки случай печалбата, получена за сравнително кратък период, ще надвиши приходите и вие ще бъдете в плюс.

Видео инструкции за отваряне на бензиностанция

Ако вероятно вече сте решили да отворите собствена бензиностанция, не забравяйте да гледате следното видео. Той съдържа най-актуалните и прости препоръки за отваряне на бензиностанция:

За да отворите собствена бензиностанция, трябва да имате голям начален капитал, както и да подготвите подробен бизнес план. Най-важните стъпки са избор на място и събиране на всички документи. Франчайзингът ще помогне значително да опрости процеса на отваряне на бензиностанция.

Започването на собствен бизнес с гориво от нулата е доста трудно; шофьорите са свикнали да зареждат гориво на доказани бензиностанции, а горивото ще струва повече поради малките си обеми. Следователно идеалният вариант за отваряне на бензиностанция е закупуването на франчайз на известна бензиностанция в Русия. Това ще ви позволи да привлечете клиенти и да получите висококачествен бензин евтино на цени на едро. Днес ще говорим за това как да отворите бензиностанция под франчайза на световноизвестна корпорация с дългогодишен опит - Лукойл.

История на компанията Лукойл

Откритото акционерно дружество Лукойл е създадено през 1991 г. на базата на държавния концерн LangepasUrayKogalymneft (оттук и съкращението на компанията). През годините на своята работа компанията успя да установи партньорства с американски компании, да изгради собствен флот от танкери и да се споразумее за сътрудничество с иракското министерство на петрола. Бяха открити няколко десетки находища на нефт и газ в Русия и в чужбина, бяха реализирани повече от 100 международни проекта за развитие на нефтената и газовата промишленост, бяха придобити предприятия за производство на нефт и услуги. За приноса си в развитието на петролната и газовата индустрия компанията е удостоена с различни награди от правителствата на няколко страни.

Бензиностанциите Лукойл имат повече от 400 представителства в Русия и чужбина

Какво включва франчайзът?

Повече от 400 бензиностанции работят по целия свят от марката Лукойл. И така, какво получава франчайзополучателят от работата с тази компания?

• купувачът на франчайз, след заплащане на еднократна сума и подписване на договор, получава възможност да продава продукти под марката Лукойл;
• Бензиностанциите ще бъдат снабдявани текущо с горива и свързани продукти по цени на едро;
• франчайзополучателите и персоналът ще преминат специална програма за обучение, разработена в продължение на много години работа на компанията;
• Оборудването на станцията ще се извършва под наблюдението на специалисти на компанията, така че да отговаря на изискванията на GOST.

Предимства и недостатъци на сътрудничеството

Закупуването на франчайз има редица предимства за предприемача. В случай на откриване на представителство на Лукойл, бизнесменът спестява от рекламна кампания и промоция на своята бензиностанция. Съгласно споразумението той е гарантиран да получава висококачествени петролни продукти с необходимата честота. Целият персонал и самият франчайзополучател преминават обучение, което е включено в цената на франчайза. Те опознават пазара, неговите трикове и трикове, а също така получават съвети по различни теми по всяко време на сътрудничество.

Франчайзополучателят, съгласно споразумението, непрекъснато получава висококачествено гориво на цени на едро

Работата под известна марка бързо ще привлече клиенти, които държат на качеството на горивото за своите автомобили. Системата за отстъпки, предлагана от компанията, ще помогне за привличане на хора и увеличаване на средната сметка. Изплащането на проекта ще отнеме само 2-2,5 години, въпреки високото ниво на инвестиции.

Има и много недостатъци, които предприемачът трябва да вземе предвид. В крайна сметка около 6 милиона рубли ще трябва да бъдат инвестирани във франчайз; тази сума включва еднократна такса и подреждане на бензиностанция. Доставките на петролни продукти извън компанията ще бъдат изключени, а развитието ще зависи от плановете на франчайзодателя. Споразумението стриктно регламентира периода на сътрудничество, така че франчайзополучателят няма да може да напусне бизнеса по-рано.Собствениците на компании могат да продадат франчайз на няколко бизнесмени в един град, което значително ще увеличи нивото на конкуренция.

Условия за получаване на франчайз

Ако предприемачът има собствени бензиностанции, както и лиценз за продажба на петролни продукти, тогава той може да изпрати заявление за откриване на представителство на Лукойл. Заявлението трябва да посочи броя на бензиностанциите, финансовите им резултати за последните месеци на работа, наличието на цистерни за гориво и петролни депа. Към информацията трябва да бъдат приложени снимки на обектите, за да могат специалистите на компанията да оценят външния и вътрешния дизайн на станцията.

Франчайзинг персоналът също ще се нуждае от правни и счетоводни документи от компанията, която кандидатства за закупуване на франчайз. Наличието на квалифицирани работници ще увеличи вероятността от положително решение, както и възможността за допълнителни продажби на бензиностанцията. Заявлението трябва да бъде изпратено до субфранчайзодателя на мястото на предложената станция или комплекс. Ще получите отговор до 30 дни. Ако резултатът е положителен, при Вас ще бъдат изпратени представители на компанията, които да проверят получените данни. След като преминат проверката, специалистите на Лукойл ще изпратят препоръки за обновяване на вашата бензиностанция във фирмения стил на компанията, както и списък с документи за подписване на договора. Провереното и подписано споразумение се изпраща в Роспатент за регистрация, след което влиза в сила.

Запомнете: В рамките на 3 месеца след подписване на договора е необходимо да преоборудвате бензиностанцията в съответствие с условията на компанията. Споразумението ще посочи периода на сътрудничество, преди който франчайзополучателят няма възможност да напусне бизнеса, но може да го удължи.

Експертно мнение

Роман Ефремов

Трудов стаж: 5 г. Специализация: всички области на юриспруденцията.

Франчайзингът на PJSC Lukoil се предоставя за определен период, определен в съответствие с разпоредбите на договора за търговска подконцесия. Според настоящите изисквания контрагентът е длъжен да плати еднократна вноска. Размерът му зависи пряко от местоположението на бензиностанцията:

1. В градските агломерации с население над 500 хиляди души - 357 хиляди рубли годишно (20% ДДС се плаща отделно).
2. Населени места с население под 500 хиляди души – 217 хиляди рубли (+20% ДДС).
3. Бензиностанцията се намира на федерална магистрала - 398 хиляди рубли (+20% ДДС).

В допълнение към годишното плащане на таксата, клиентът ще трябва да приведе външния вид на бензиностанцията до единна стандартна характеристика на PJSC Lukoil. Както показва практиката, това са изискванията, които водят до основните финансови разходи при отваряне на бензиностанция под франчайз.В допълнение към строго регламентираните финансови изисквания, PJSC Lukoil предлага редица основни правила за дългосрочно сътрудничество:

1. За да може да сключи договор за франчайзинг с Лукойл, клиентът трябва да притежава бензиностанция, отговаряща на всички законови изисквания, или парцел, предназначен за изграждане на бензиностанция.
2. Цялата работа по привеждането на бензиностанцията във фирмения стил на Лукойл се извършва от потребителя за негова сметка. Ако това право бъде пренебрегнато, Лукойл си запазва правото да наложи санкции или да анулира сделката.
3. При експлоатация на бензиностанция франчайзополучателят е длъжен да осигури внимателно спазване на фирмените стандарти и принципа на фокусиране върху клиента.
4. Договорът за търговска подконцесия може да определя допълнителни задължения и изисквания към контрагента. Те трябва да бъдат гарантирано изпълнени.
5. На бензиностанции, работещи под марката Лукойл, може да се продава само гориво на компанията. Строго се забранява продажбата на петролни продукти от други производители.
6. Франчайзополучателят се задължава самостоятелно да организира съхранението на гориво и да следи качеството му на всички етапи, от покупки на едро до продажба на потребителите.

Прогноза за разходите и възвръщаемостта

Предприемачът ще трябва да похарчи около 5,8 милиона рубли, за да отвори франчайз на бензиностанция Лукойл. От тях 400 хил. са еднократна вноска, останалите средства са за обзавеждане на бензиностанция. Роялти варират от 220 до 400 хиляди рубли годишно, в зависимост от размера на града, в който е открито представителството.

Освен това предприемачът трябва да плаща месечен наем за земята, върху която се намира бензиностанцията, да плаща заплати на служителите и да плаща за доставката на петролни продукти. Според експерти нетната печалба от една бензиностанция е 250-400 хиляди рубли. Периодът на изплащане на проекта отнема 2-2,5 години.

Въпреки високата конкуренция между бензиностанциите и комплексите, откриването на франчайз под егидата на Лукойл гарантира на франчайзополучателя висок доход и бързо изплащане. Благодарение на разпознаваемостта на марката и ниските цени на продуктите, купувачът на франчайз получава редовни клиенти и стабилни месечни печалби. Нивото на обслужване на компанията и качеството на нейните петролни продукти спечелиха доверието на милиони руснаци, следователно, ставайки партньор на Лукойл, предприемачът инвестира в бизнес, доказан с дългогодишен опит.