Bir benzin istasyonu nasıl doğru şekilde açılır? Benzin istasyonu açmanın maliyeti nedir? Benzin istasyonu nasıl açılır? Hesaplamalar ve gerekli ekipmanlarla birlikte iş planı Kendi benzin istasyonunuzu nasıl açabilirsiniz.

Bu işteki faaliyet her geçen gün gözle görülür şekilde artıyor. Hemen hemen her adımda benzin istasyonları var. Bugün sadece Moskova bölgesinde yaklaşık 1,5 bin var. Doğal olarak benzin istasyonu sahipleri farklı.

Artık birkaç büyük oyuncu var: LUKOIL, YUKOS, Rosneft, Slavneft, Sibneft, TNK, Tatneft. Ancak şu anda bu pazarda aktif bir yeniden yapılanma var.

Petrol işinde hâlâ boş işler var. Ve eğer bu pazara girmek istiyorsanız hemen yolunuzu seçmeniz gerekiyor. Her şeyi kendin yapabilirsin. Kendi benzin istasyonunuzu kurun ve işinizi tamamen bağımsız olarak yürütün. Ancak tanınmış bir petrol şirketinin ticari markası altında, onunla franchising ilişkisine girerek bir şirket de kurabilirsiniz.

1 Bir benzin istasyonu inşa etmenin maliyetini hesaplayın

Öncelikle arazi kiralamanız gerekecek. Daha sonra petrol, gaz ve bunların ürünlerini depolamak için özel lisanslar alın. Lisanslar Akaryakıt ve Enerji Bakanlığı tarafından verilmektedir. Belgelerin bakanlıkta işlenmesi için küçük bir ücret alınmaktadır.

Ancak belirli bir siteye benzin istasyonu inşa etme hakkı için tabiri caizse çatallanmanız gerekecek. Örneğin, gerekli tüm belgeler tamamlanmış olarak Moskova bölgesindeki bir arazinin maliyeti 100 bin dolardır. Ayrıca, tüm evrak işlerini sizin için belgelerle yapacak bir şirketle de iletişime geçebilirsiniz.

Doğal olarak özel ekipman satın almanız gerekecek. Minimum 2 hoparlör ve bir bilgisayardan oluşan en ucuz setin maliyeti 40 bin dolar. Ancak yeniden doldurmak için yine de en az 4 hoparlöre ihtiyacınız var. Tipik olarak, işadamları ekipmana 100 ila 200 bin dolar harcıyor, operatör için bir bina ve benzin depoları en az 50 bin dolara mal oluyor. Ve bu, bir mağaza, araba yıkama ve oto tamirhanesi olmadan yapmaya karar verirseniz olur. Prensip olarak ilk başta bunlara gerek yoktur. Genel olarak bir benzin istasyonunun maliyeti 500 bin dolardır. Buna tüm izinler, arazi ve diğer masraflar dahildir.

2 Franchising

Birçok benzin satıcısı, bir benzin istasyonunun elverişli konumunun ve teknik donanımının sürdürülebilir kârı garanti etmediğine inanmaktadır. Franchising'in günümüzde popüler olmasının nedeni budur. Küçük bir benzin istasyonu sahibi, tanınmış petrol şirketlerinden birinin markasını kullanarak satışlarını artırıyor. Smolensk bölgesinin deneyiminin gösterdiği gibi, yalnızca LUKOIL'in kanatları altına girmek sıradan bir özel benzin istasyonunda benzin satışını iki katına çıkarıyor. Bir franchise sözleşmesinin sahibine yılda yalnızca 700 dolar maliyeti vardır.

Patron firmayı seçerken yakınınızda tank çiftliği veya rafinerisi olup olmadığını öğrenmeyi unutmayın. Kaliteli yakıt tedarikinde kesintiler olabilir. Sonuçta uzaktan benzin taşımak zor ve pahalı. En yaygın ZIL yakıt tankerinin kapasitesi 12 metreküptür. m ve daha güçlü arabalar 40 metreküpe kadar taşıma yapabilmektedir. M.

Sizinle bir franchising sözleşmesi imzaladıktan sonra, bir süre sonra şirketin kurumsal kimliğine ayrıntılı bir uyum gerektireceğini unutmayın. Örneğin LUKOIL, kendisiyle işbirliği yapan benzin istasyonlarına yönelik tavsiyelerin yer aldığı bir broşürün tamamını yayınladı. Tabelaların ne boyutta ve renkte olması gerektiği, personelin hangi üniformayı giymesi gerektiği, bayrakların hangi yükseklikte asılması gerektiği ve hatta sandıkların nasıl yerleştirileceği yazıyor. Yani benzin istasyonunu belirli bir standarda göre tamamen yeniden inşa etmeniz gerekecek. Tadilat çok pahalı olabilir - 150 bin dolara kadar. Bu nedenle, boşuna para israf etmemek için bu konuyu en baştan düşünmek daha iyidir.

3 Benzin

Benzin işinin önemli bir unsuru, tank çiftliği veya rafineri ile yakın ilişkidir. Uygun toptan satış fiyatları ve en uygun mal kabul şekli üzerinde anlaşabilirsiniz. Ancak hem kendi tank çiftliğine hem de geri kalan altyapıya sahip büyük bir petrol şirketiyle ilişki kurmak en karlı olanıdır. Ayrıca bu, benzinin kalitesini de garanti eder.

Toptan akaryakıt fiyatlarında daha iyi gezinmek için interneti kullanmak faydalıdır. En eksiksiz ve güncel bilgiler www.kortes.ru web sitesinde bulunmaktadır. Günlük bilgi maliyeti yaklaşık 50$'dır. Ayrıca ücretsiz bir yol da var - petrol ürünlerinin satışı ve satın alınması için İnternet alışverişi (www.nge.ru). Doğru, piyasa eğilimlerine ilişkin analitik bilgiler hâlâ para karşılığında sağlanıyor. Satış fiyatlarına tüm dolaylı vergiler dahildir: özel tüketim vergisi, katma değer vergisi (KDV), yakıt ve madeni yağ satış vergisi (NDF).

Ancak bunun her zaman böyle olmadığını unutmayın. Vergi Kanunu, tüketim vergilerinin hem petrol rafinerilerinden, tank çiftliklerinden hem de benzin istasyonlarından toplanmasına izin veriyor. Bu nedenle benzin alırken akaryakıtın satış fiyatına tam olarak nelerin dahil olduğuna dikkat edin. Nitekim buna bağlı olarak fiyat farkı ciddi boyutlara ulaşabiliyor. Rusya'da A-76(80) benzin için tüketim vergisi 2190 ruble/t, A-92 ve A-95 için - 3000 ruble/t, dizel yakıt için - 890 ruble/t'dir.

4 Güvenlik

Birçok kişi benzin işinin suç olduğunu söylüyor. Ancak suç sayılma düzeyi ülke genelinden daha yüksek değil. Yine de benzin istasyonunun kapı ve pencereleri zırhlı yapılmalı, kasiyer ekipmanıyla birlikte görünmemelidir. Ayrıca mesai saatleri içerisinde kapıyı açma ve dışarı çıkma hakkı da yoktur.

Her benzin istasyonunda panik butonu bulunmalıdır. Anlaşmaya göre, bir olay olması durumunda polis ekibi acilen benzin istasyonuna gelecek. Karayolu üzerindeki sözleşmenin maliyeti ayda 1.000 ruble, şehirde ise 7.000 ruble. Güvenliğin de olması gerekiyor. Güvenlik görevlilerinin maaşları 3.000 ruble arasında değişiyor. 3 bin dolara kadar

5 Çerçeve

Benzin istasyonlarının en büyük sorunu personel sıkıntısıdır. Özellikle istasyon büyük bir yerleşim bölgesinden uzakta bulunuyorsa. Nitelikli personel bulmak oldukça zordur. Bir benzin istasyonu çalışanının en azından kişisel bilgisayar kullanma konusunda yetkin olması gerekir. Ancak iş bulmak için gelen insanlar çoğunlukla hiçbir zaman bilgisayarın başına oturmamıştır. Kurallara göre, her benzin istasyonu çalışanının mesleki eğitimini doğrulayan özel bir sertifikaya sahip olması gerekiyor. Bu nedenle, ya uzmanların teklifini geçmeniz ya da onlara eğitim vermeniz gerekir. Ancak bunun için özel kurslar var. Maliyetleri yaklaşık 2000 ruble. kişi başına. Üstelik herkesin bunları tamamlaması gerekiyor: sürücüler, kasiyerler, benzin istasyonu görevlileri.

6 Kontrol

Benzin istasyonu çalışmalarının kalitesi birçok denetim kuruluşu tarafından izlenmektedir. Buna her zaman hazırlıklı olmalısınız. Örneğin, petrol denetim temsilcileri genellikle benzin istasyonlarını beklenmedik bir şekilde ziyaret ediyor.

Başka müfettişler de var: ticaret müfettişliği, vergi servisi, itfaiyeciler.

7 Satış standartları

İllerde benzin istasyonlarında genellikle ortalama 3-5 metreküp satış yapılıyor. Günde m benzin. Ancak bu rakamların arttırılması mümkün. Benzin sıkıntısının yaşanmadığı günümüzde müşteri adına mücadeleye kalite giriyor. Örneğin LUKOIL'in Smolensk şubesinin deneyimi, 10-15 metreküp satmanın mümkün olduğunu gösterdi. Günde m benzin ve hatta daha yüksek.

Benzin istasyonlarının cirosu ve karlılığı da büyük ölçüde istasyonun konumuna bağlıdır. Franchising esasına göre çalışıyorsanız, akaryakıtın bayrağı altında satıldığı şirket de önemli bir rol oynar. Benzin istasyonunun bulunduğu yolların kalitesi büyük önem taşımaktadır. Benzin istasyonunun çevresinde çok sayıda çukur ve tümsek varsa, benzin almak için oraya gitmeleri pek mümkün değildir.

Benzin istasyonu sahipleri, müşteri çekmek için benzin satın alabileceğiniz, arabanızı yıkayabileceğiniz ve tamir edebileceğiniz, aynı zamanda yemek yiyebileceğiniz ve hatta geceyi geçirebileceğiniz benzin istasyonu kompleksleri inşa etmeye başlıyor. Bu işin öncüleri British Petroleum'un benzin istasyonlarıydı. McDonald's restoranları bazı benzin istasyonlarının yanında yer almaktadır.

Artık neredeyse herkes bunu yapmak istiyor.

"Director-info" dergisindeki materyallere dayanmaktadır

Merhaba, adım Anton Tyumentsev. Saratov bölgesinde yaşıyorum ve işimi yürütüyorum.
30 yaşımda hayalimi gerçekleştirdim; kendi benzin istasyonumu açtım. Bu alan hakkında hiçbir şey bilmiyordum - nereden başlayacağımı ve en önemlisi: Bir benzin istasyonu açmanın ne kadara mal olduğunu, karlı olup olmayacağını, ekipmanın maliyetinin ne olduğunu vb. Hiç anlamadım.

Ama dedikleri gibi, "gözler korkar ama eller korkar." Yavaş yavaş işin tüm inceliklerini araştırdım ve bir benzin istasyonu açmanın ne gerektiğini ve nereye gitmem gerektiğini anladım. Genel olarak volan başladı.

2010 yılında benzin istasyonum mevcut tüm standartlar dikkate alınarak inşa edildi. Toplam arsa alanı yaklaşık 2.700 metrekare, işletme alanı ise yaklaşık 130 metrekaredir.

Ayrıca benzin istasyonunun topraklarında bir satış alanı, kıdemli operatör için bir ofis ve personel için ayrı bir oda bulunmaktadır. Bu arada benim benzin istasyonumda iki operatör, üç benzin istasyonu görevlisi ve bir temizlikçi var. İki tane banyo var.

Teknik özellikler arasında 3 * 61 m3, 2 * 72 m3 ve 2 * 30 m2'lik yer altı tanklarının varlığıyla övünmek isterim. Maksimum güç – 60 kW, TRC “Nara” 7321 3/6.

Su temini ve kanalizasyona gelince, buradaki her şey kentsel döngüye bağlı (bunun çok daha uygun ve daha ucuz olduğu ortaya çıktı).

Yakıt ikmali yeri mükemmeldir ve bu da sürekli bir araba akışı sağlar (günde yaklaşık 300-500 arabaya servis yapılabilir). Benzin istasyonunun yıllık geliri 2 milyon dolardır.

Giriş olarak

İş dünyasında, ülkenin yollarında mantar gibi büyüyen benzin istasyonları giderek daha popüler hale geliyor. Benzin istasyonu sayısının birkaç yüz olduğu bazı şehirler var.

Ulusal ölçekte bu tür bir faaliyet hakkında ne söyleyebiliriz? Ancak bu iş alanındaki tüm iş yüküne rağmen kendi boşluğunuzu bulmak hiç de zor değil.

İki seçenek var; kendi benzin istasyonunuzu kurup işi bağımsız olarak yürütmek ya da franchising ilişkisine girerek mevcut bir marka altında çalışmak.

Öyleyse gelin benzin istasyonu açmanın ne kadar özel olduğunu, iş kurarken nelere dikkat edilmesi gerektiğini, benzin istasyonu açmanın maliyetinin ne kadar olduğunu ve diğer noktaları öğrenelim.

Beklenen ana maliyetler nelerdir?

İlk olarak, bu tür bir iş yaratmanın ne kadara mal olacağını hesaplayın:

• En önemli gider kalemi arsa kiralama (satın alma) işlemidir. Ortalama olarak, yüksek kaliteli bir arsa 80 ila 200 bin ABD dolarına mal olacak (yine nasıl pazarlık yapabilirsiniz);
• Bir sonraki aşama, çeşitli yakıt türlerinin (gaz, benzin ve dizel yakıt) depolanması için lisansların alınmasıdır. İzin almak için Akaryakıt ve Enerji Bakanlığına gitmelisiniz (buradaki komisyonlar küçüktür). Ortalama olarak her şeyin maliyeti yaklaşık 300-500 ABD dolarına mal olacak;
• Benzin istasyonu inşa etmek için lisans alındığında maliyetler daha yüksek olacaktır. Daha inşaat başlamadan onbinlerce doların harcanması gereken alanlar var. Uygulamada görüldüğü gibi, gerekli tüm belgelerin hazırlanmasını üstlenecek aracıların hizmetlerinden yararlanmak daha iyidir. Bu tür uzmanlar nereye gidileceğini ve nasıl tasarruf edileceğini çok iyi biliyorlar. Maliyetler – 20-30 bin ABD doları;
• Önemli bir konu da akaryakıt istasyonlarının inşası, donanımı ve işletilmesidir. Maliyetlerin çok daha yüksek olabileceği yer burasıdır. En bütçe seçeneği yaklaşık 60 bin ruble karşılığında iki hoparlör satın almaktır. İşletmenizi tanıtmayı ve gelirinizi artırmayı planlıyorsanız, en az dört sütun düzenlemeniz gerekir (maliyetler de buna göre ikiye katlanacaktır).

Benzin istasyonu tankları için ekipman satın aldığınızdan emin olun. Bu durumda masraflarınız 15 bin ABD dolarından başlıyor (hepsi iştahınıza bağlı).

Erişim yollarının organizasyonunu unutmayın, yakıt depolarının hazırlanması, operatör için bir binanın inşası. Bu sorunları çözmek de para gerektiriyor; en az 50 bin dolar.

Bir benzin istasyonu inşa etmenin toplam maliyeti yaklaşık 1-1,5 milyon dolar civarındadır (ancak dilerseniz bir milyona kadar yatırım yapabilirsiniz). Aynı zamanda yalnızca yüksek kaliteli benzin istasyonu teknolojik ekipmanlarını satın almaya hazırlıklı olun. Bu konuda tasarruf yapmanızı tavsiye etmem.

Benzin istasyonu hizmeti tüketici potansiyeli tablosu

Franchise olarak benzin istasyonu nasıl açılır?

Bugün, benzin işinde franchising giderek daha popüler hale geliyor. Avantajları açıktır - benzin istasyonu en başından itibaren uygun bir konum, yüksek kaliteli perakende ekipmanı ve iyi tanıtılan bir marka alır.

Geriye kalan tek şey liderlik etmek ve bunun için para almak.

Elbette bir franchising anlaşması için ödeme yapmanız gerekir, ancak işinizi akıllıca yürütürseniz maliyetler hızla karşılığını verir.

Bir "kartuş" şirketi seçerken, gelecekteki yakıt tedarikiyle ilgili tüm sorunları çözmek gerekir.

Yakınlarda bir rafineri veya petrol deposu varsa, bu sadece bir artıdır.

Benzini uzaktan taşımanın maliyetli ve zor bir iş olduğunu unutmayın.

Bir franchising şirketi ile sözleşme imzalarken, şirketin kurumsal tarzını (tabelanın rengi ve boyutuna, üniforma tipine, bayrağın asılma yüksekliğine, oy sandıklarının konumuna vb. kadar) korumakla yükümlüsünüz. ). Bu nedenle bu tür nüansların önceden açıklığa kavuşturulması gerekir.

Bu arada Lukoil güvenilir bir ortak olabilir. Burada yatırımların yaklaşık 6 milyon ruble, yıllık katkıların ise 200-350 bin ruble civarında olması gerekiyor. Kendi benzin istasyonunuzu nasıl açacağınızı bilmiyorsanız ama gerçekten istiyorsanız, bu seçenek en iyilerden biridir.

Yakıt ne olacak?

Bu sorunun sizi şaşırtmasını önlemek için elinizde kaliteli bir benzin istasyonu iş planı olmalıdır. Tüm potansiyel yakıt maliyetlerini yansıtacaktır. Ama sadece o değil!!

Gelecekteki benzin istasyonunun başarısının doğrudan tedarikçiyle olan ilişkinin yoğunluğuna bağlı olduğunu lütfen unutmayın. Akaryakıt alım fiyatlarını ve malların teslimat programını derhal görüşmek önemlidir. Bu durumda, büyük bir yağ deposuyla pazarlık yapmak daha iyidir (benzinin kalitesinden emin olmanın tek yolu budur).

Toptan benzin fiyatlarına ilişkin bilgiye internetten ulaşılabilir. Üstelik, bir miktar para karşılığında, değerdeki diğer değişikliklere ilişkin yararlı analitik bilgiler elde edebilirsiniz.

Satış fiyatını oluştururken akaryakıt ve madeni yağların satış vergisi, katma değer vergisi ve özel tüketim vergisi dikkate alınmalıdır.

O halde fiyatların üzerinden geçelim. Bugün, bir ton 80 derecelik benzin için yaklaşık 30-35 bin ruble ve 95 derecelik benzin için yaklaşık 39 bin ruble ödemeniz gerekecek. Dizel yakıta gelince, yaz yakıtı yaklaşık 29 bin rubleye (tabii ki ton başına) ve kış yakıtı - 36 bin rubleye mal olacak.

Benzin istasyonu piyasası katılımcılarının yarı yıla göre büyüme tablosu

Hangi güvenlik önlemleri alınmalı?

İnanın bana, benzin işi en tehlikeli işlerden biri, dolayısıyla buradaki herhangi bir reasürans asla gereksiz değildir. Örneğin bir benzin istasyonundaki tüm pencere ve kapıların zırhlı yapılması çok önemlidir.

Operatör istemcilere bir pencere aracılığıyla hizmet veriyorsa görünür olmamalıdır. Çalışan için bir diğer önemli kural ise mesai saatleri içerisinde dışarı çıkmamaktır.

Bir panik butonu düzenleyin; bu bir zorunluluktur. Bir şey olursa güvenlik birkaç dakika içinde benzin istasyonuna gelecektir. Aynı zamanda bir güvenlik şirketi ile yapılan sözleşmenin maliyeti büyük ölçüde benzin istasyonunun konumuna bağlıdır. Hizmetlerin fiyatı 30.000 ruble'dir.

Ayrıca akaryakıt istasyonu ekipmanlarının bakımı da en üst düzeyde düzenlenmesi gereken bir diğer önemli noktadır. Benzin istasyonu ekipmanındaki olası tüm arızaların zamanında düzeltilmesi gerektiğini lütfen unutmayın. Aksi takdirde sorunlardan kaçınılamaz.

Ortalama olarak aylık bakım maliyetleri 300-500 ABD doları arasında değişmektedir.

Personel maliyetleri ne kadar olacak?

Bir benzin istasyonu açarken sizin için asıl görev, iyi çalışanları işe almaktır. İstasyon kalabalık bir bölgeden uzaktaysa, bir çalışan bulma süreci çok karmaşıktır, ancak bunu çözebiliriz (resmi ulaşımı organize edebilirsiniz).

Aylık giderler – benzin ve araba bakımı için 15 bin ruble'den.
Gelecekteki bir operatörün temel gereksinimleri, bir bilgisayarla çalışma yeteneği, sorumluluk ve dürüstlüktür.

Ayrıca, bir benzin istasyonu çalışanının uygun eğitimi tamamladığına dair özel bir sertifikaya sahip olması gerekir. Bu tür kursların temizlikçiler de dahil olmak üzere kesinlikle tüm çalışanlar tarafından tamamlanması gerektiğini lütfen unutmayın.

Küçük bir benzin istasyonunda iki operatör size yetecektir. Ortalama maaş kişi başına 300 ABD dolarıdır. Yaklaşık 300-350 ABD doları maaşlı yakıt ikmalcilerine (2-3 kişi) ve 150 ABD doları tutarında bir temizlikçiye ihtiyaç duyulacaktır. Toplam maliyetler – ayda 1400 ABD dolarından.

Kontrol ve standartlar

Benzin istasyonlarının işleyişinin müfettişler ve çeşitli yapıların temsilcileri tarafından sürekli denetlendiğini unutmamak önemlidir (bunun için hazırlıklı olmanız gerekir). Örneğin, en sık gelen "misafirlerden" bazıları petrol müfettişliği, itfaiyeciler, vergi makamları vb. temsilcileridir. Burada da belirli maliyetlere hazırlıklı olun. Ortalama olarak bu ayda 3 bin dolardan başlıyor.

Beklentiler ve gelir

Satış standartlarına gelince, optimal hacim günde 4-5 metreküp benzindir. Normal gelişme ile rakamlar 15 metreküp'e çıkarılabilir.

Benzin istasyonlarının cirosu ve karlılığından genel olarak bahsedersek, bu faktörler büyük ölçüde istasyonun konumuna ve marka adına bağlıdır. Ek olarak, işinizi geliştirmek için araba yıkama, servis istasyonu ve hatta bir restoran içeren tam teşekküllü bir benzin istasyonu kompleksi düzenleyebilirsiniz.

Toplam:

• – inşaat maliyetleriniz – yarım milyon ABD dolarından, aylık giderleriniz – 50 bin ABD dolarından;
• – aylık akaryakıt satışından elde edeceğiniz kar 200 bin ABD Doları olacaktır;
• Bir mağazayı donatırsanız 30-40 bin dolar getirebiliyor.

Bir işletme ortalama 4-5 yılda kendini amorti eder.

Sonuç olarak

Artık bir benzin istasyonunun nasıl açılacağını biliyorsunuz ve bunun için ne gerekiyor? Tabii ki, bu niş zaten çok yoğun bir şekilde işgal edilmiş durumda, ancak yalnızca büyük şehirlerde.

Rusya'nın otoyollarını dikkatlice inceleyin ve ciddi bir benzin istasyonu sıkıntısının nerede olduğunu görün. Doğru yeri seçerseniz, yüksek kaliteli bir iş planı geliştirirseniz ve personeli çekerseniz, iyi para kazanabilir ve zamanla bir benzin istasyonları ağı düzenleyebilirsiniz.

Kendi benzin istasyonunuz (benzin istasyonu), ciddi yatırımlar gerektirmesine rağmen oldukça popüler bir iştir. Giderek daha fazla insan araç sahibi oluyor, böylece maliyetler kısa sürede telafi edilebiliyor. Benzin istasyonunun nasıl açılacağı ve bunun için nelerin gerekli olduğu daha ayrıntılı olarak tartışılacaktır.

Bir benzin istasyonunun açılması için adım adım plan

Benzin istasyonu açmak oldukça ciddi bir iştir. Öncelikle her şeyi dikkatlice hesaplamanız, olası tüm eksiklikleri mümkün olduğunca hesaba katmaya çalışmanız ve ancak o zaman kararlı adımlar atmanız gerekecek. Projede çalışmanın başlangıcından benzin istasyonunun açılışına kadar olan süreç aşağıdaki sırayla anlatılabilir:

1. İş planı geliştirme . Fikrinizi kağıda dökmeniz gereken yer burasıdır. Bir iş planının en önemli kısmı bir benzin istasyonu açmanın ne kadara mal olacağını hesaplamaktır. Bu, gerekli başlangıç ​​​​sermayesini belirlemenizi sağlayacaktır.
2. Gerekli belgelerin hazırlanması . Bu işte, sizi bir girişimci olarak kaydettirmek için belgelere, işletmenin bu şekilde kaydedilmesine ve bir dizi izne ihtiyacınız olacak. Çoğu ek yatırım gerektiriyor. Benzin istasyonunuzda veya bölgede ek hizmetler sağlayan başka bir kuruluşta bir mini market açmak istiyorsanız, tüm izin belgelerini de toplamanız gerekecektir. Çoğu zaman bu aşama en fazla zaman alır.
3. Yer seçimi ve inşaat . Benzin istasyonu açmak için en uygun yeri seçmeniz gerekiyor. Mevcut bir benzin istasyonunu satın almak mı yoksa kendi benzin istasyonunuzu açmak mı istediğinizi düşünmeniz önemlidir. İkinci durumda, ek inşaat maliyetlerini de dikkate almak önemlidir.
4. Ekipman ve yakıt alımı . Benzin istasyonu açmadan önce hangi akaryakıtı ve çeşitlerini satmayı planladığınıza karar verin. Yakıta ek olarak, tankların yanı sıra iki hortumlu bir yakıt dağıtıcısı da satın almanız gerekecektir.
5. Personel alımı . Benzin istasyonunuzda çalışan kişi sayısı, müşterilerinize sunduğunuz aktivite türlerine bağlı olacaktır. Örneğin, bazı benzin istasyonlarında personel sadece bir kasiyerle sınırlıyken, bazılarında bir temizlikçi kadın, birkaç benzin istasyonu görevlisi ve bir yönetici de bulunmaktadır.

Bir benzin istasyonunu başarılı bir şekilde açmak ancak yukarıdaki tüm adımları uyguladıktan, uygun hazırlıklardan ve tüm risklerin doğru şekilde değerlendirilmesinden sonra mümkündür.

Bir benzin istasyonunun açılması için iş planı

Akaryakıt istasyonunu açmadan önce ilk yatırım miktarını hesaplamak önemlidir. Aşağıdaki kısa iş planı, bir benzin istasyonu açmanın maliyetini hesaplamanıza yardımcı olacaktır:

• Toprak . Arazi satın almak veya kiralamak girişimcinin kişisel tercihidir. Bizim durumumuzda satın alma seçeneğini dikkate alacağız. İyi bir arsa size yaklaşık 5-8 milyon rubleye mal olacak.
• Yapı . Kural olarak, günümüzde iş adamları yer altı yakıt deposu olan benzin istasyonlarını tercih etmektedir. Hemen hemen tüm benzin istasyonları bu şekilde çalışır. Bu tip bir benzin istasyonunun maksimum inşaat süresi yaklaşık 6 ay sürecek ve ortalama maliyet yaklaşık 15 milyon ruble olacak.
• Dokümantasyon . İşletme tescili ve izin belgeleri (özellikle yakıt depolama için) gerekli olacaktır. Bu aşamadaki maliyetler 20.000 ila 50.000 ruble arasında değişebilir.
• Teçhizat . Ekipman, yakıt depoları, acil durum ve yedek depolar, yağmur suyu sistemi deposu ve iki hortumlu yakıt dağıtıcısından oluşmaktadır. Cihaz sayısı yakıt ikmalinin ölçeğine bağlıdır. Ortalama olarak, harcamalar 3 ila 5 milyona mal olacak.
• Kadro . Muhtemelen istasyonda bir kasiyer (operatör), bir temizlikçi ve 3 gaz görevlisi bulunacaktır. Herkesin ortalama aylık maaşı 25.000 ruble ise toplamda ayda 125.000 ruble olacaktır.
• Benzin . İlk ay 30.000 - 50.000 rubleye benzin satın almanız gerekecek. Hacim, tanklarınıza ve bölgedeki pompa sayısına bağlıdır.

Alınan nihai miktar ortalama 25.200.000 ruble. Aylık geliri 1.000.000 ruble ile tam geri ödeme yaklaşık 2 yıl sürecek. Maliyetin, benzin istasyonunun topraklarında da bulunabilecek perakende satış alanı olmadan hesaplandığını lütfen unutmayın.

Benzin istasyonu için yer seçimi

Kendi benzin istasyonunuzu açmadan önce en önemli adım yer seçimidir. Aslında bu öğe iş planındaki en pahalı öğedir ve en dikkatli yaklaşımı gerektirir. En kolay ve en ucuz yol, hazır, çalışır durumda bir benzin istasyonu satın almaktır. Bu mümkün değilse, alan seçimine tüm ciddiyetle yaklaşın. Aşağıdaki önerileri göz önünde bulundurun:

1. Güvenli Konum . Sahanın tüm yangın güvenliği gerekliliklerini karşılaması gerekmektedir, aksi takdirde açılış izni alınması mümkün olmayacaktır. Örneğin gereksinimlerden biri, benzin istasyonuna en yakın konut binasının 30 m'den daha yakın olmaması gerektiğini belirtiyor. Yakıt ve Enerji Bakanlığı ve Rospotrebnadzor, benzin istasyonlarına yönelik mevcut gereksinimler hakkında size gerekli bilgileri sağlayacaktır.
2. Gerekli alan . Bölgeye yerleştirmek istediğiniz konuşmacı sayısını ve müşterilere ek hizmetler sunma olasılığını hesaplayın. Bu bir kafe, küçük bir mağaza vb. olabilir. Arabaların erişmesi için yeterli ve uygun bir yerin hesaplanması mümkün olacak şekilde yaklaşık alan bir marjla hesaplanmalıdır.
3. Rekabet gücü . Franchise olarak değil de bir benzin istasyonu açıyorsanız, yakındaki diğer istasyonların düzenini inceleyin. Bu, başlangıçtaki rekabet gücünü korumak ve sürdürmek için çok önemlidir.

Benzin istasyonu açmak için belgelerin toplanması

Benzin istasyonunuzu açmadan önce hangi belgeleri hazırlamanız gerektiğine daha spesifik olarak bakalım:

1. Her şeyden önce, bir arsa seçtikten sonra, ona sahip olduğunuzu doğrulayan belgeler (veya arazi satın almıyorsanız bir kira sözleşmesi) hazırladığınızdan emin olun.
2. O zaman mülkiyet belgeleriyle belediye meclisine başvurmanız gerekir. Planlanan tesisin (bizim durumumuzda bir benzin istasyonu) yerini belirlemek için bu işlemin, bir benzin istasyonu açılmadan önce yapılması gerekir. Eğer bu kurum inşaata onay verirse bir sonraki aşamaya geçiyoruz.
3. Sıhhi ve epidemiyolojik istasyon, itfaiye, arazi departmanı ve çevre komisyonunun izni olmadan benzin istasyonunun açılması mümkün değildir. Tüm kontrolleri başarıyla geçmek oldukça zordur; çok zaman alacaktır. Tüm izinleri almak için yangın güvenliği standartlarına uygun bir saha seçmek çok önemlidir, çünkü bu alanda iş yapılmasına izin verilip verilmeyeceğine karar vermede bu otorite kilit rol oynayacaktır.
4. Tasarım dokümantasyonunun onaylanması aşamasında, yukarıda listelenen aynı yetkililer tarafından yeniden inceleme yapılması gerekecektir.
5. Teknik şartlara ilişkin izinler Gorgaz, Gorenergo, Gorvodokanal, Gorsvet, Devlet Trafik Müfettişliği ve Telekom gibi kuruluşlar tarafından verilmektedir. Uzman şirketlerin uzmanları, en fazla 2 ay içinde bu kuruluşlarla anlaşmaya varmanıza yardımcı olabilir; nispeten küçük bir ücret karşılığında gerekli tüm belgeleri toplamanıza yardımcı olacaklardır.
6. Daha sonra kentsel planlama fizibilite çalışması yapılması gerekecektir. Böyle bir belge Tarihi ve Kültürel Anıtları Koruma Dairesi Başkanlığı'ndan alınır. Üretim süresi bir aya kadar sürmektedir.
7. Ancak tüm belgeler tamamlandıktan sonra tasarıma geçebiliriz. Proje mimarlara sipariş edilir ve iki aşamada uygulanır: eskiz ve tasarım. Biten proje, benzin istasyonu açılmadan önce bir dizi kontrolden geçiyor. Teknik özellikler ve APP şartlarına uygun olarak ve ayrıca devlet kapsamlı incelemesine göre test edilmiştir.
8. İnşaat öncesi son aşama kazı iznidir. İyileştirme ve Dış Tasarım Kontrol Ana Müdürlüğünden temin edilebilir.

Tüm belgelerin toplanması ve prosedürün süresi, bir benzin istasyonu açmanın maliyeti üzerinde önemli bir etkiye sahiptir. Sonuçta, bazı belgelerin son kullanma tarihinin olduğu gerçeğini hesaba katarak, zaman harcayarak yatırılan fonları da kaybedersiniz.

Franchise olarak bir benzin istasyonu açın

Bir benzin istasyonunun açılması için hazırlık prosedürünü önemli ölçüde azaltmanıza olanak tanıyan karlı ve popüler bir seçenek franchising'tir. Günümüzde iş adamlarına franchise bazında kendi benzin istasyonlarını açma olanağı sağlayan akaryakıt satışı yapan birçok firma bulunmaktadır.

Bu seçeneğin aşağıdakiler de dahil olmak üzere birçok avantajı vardır:

• Deneyimli uzmanlarla işbirliği. Franchise veren şirketin çalışanları, sorularınızı yanıtlamanın yanı sıra hazırlık prosedürlerini yetkin bir şekilde uygulamaya ve mümkün olan en kısa sürede bir benzin istasyonunu açmaya yardımcı olacaktır.
• Geri ödeme. Franchise şirketleri zaten kendilerine bir isim kazandılar ve araç sahipleri arasında popülerler. Bu nedenle mutlaka müşterileriniz olacağından emin olun. Ayrıca marka için benzine ek bir kar marjı da var ve girişimci için bu ek kârdır.

Franchising için en popüler şirketler Lukoil ve Rosneft'tir. Onlarla işbirliği her bakımdan faydalıdır, ancak bir şey hariç - kazancınızın bir kısmını partnerinizle paylaşmak zorunda kalacaksınız. Ancak her halükarda oldukça kısa bir sürede elde edilen kar, geliri aşacak ve siz siyahta kalacaksınız.

Benzin istasyonunun açılması için video talimatları

Muhtemelen zaten kendi benzin istasyonunuzu açmaya karar verdiyseniz, aşağıdaki videoyu izlediğinizden emin olun. Bir benzin istasyonunun açılmasına ilişkin en güncel ve basit önerileri içerir:

Kendi benzin istasyonunuzu açmak için büyük bir başlangıç ​​​​sermayesine sahip olmanızın yanı sıra ayrıntılı bir iş planı hazırlamanız gerekir. En önemli adımlar bir yer seçmek ve tüm belgeleri toplamaktır. Franchising, bir benzin istasyonunun açılması sürecini önemli ölçüde basitleştirmeye yardımcı olacaktır.

Kendi yakıt işinizi sıfırdan başlatmak oldukça zordur; sürücüler kanıtlanmış benzin istasyonlarında yakıt ikmali yapmaya alışkındır ve küçük hacimleri nedeniyle yakıt daha pahalı olacaktır. Bu nedenle, bir benzin istasyonu açmak için ideal seçenek, Rusya'da tanınmış bir benzin istasyonunun franchise'ını satın almaktır. Bu, müşterileri çekmenize ve toptan fiyatlarla ucuza yüksek kaliteli benzin almanıza olanak sağlayacaktır. Bugün, uzun yıllara dayanan deneyime sahip dünyaca ünlü bir şirket olan Lukoil'in franchise'ı altında bir benzin istasyonunun nasıl açılacağından bahsedeceğiz.

Lukoil'in Tarihi

Açık anonim şirket Lukoil, 1991 yılında LangepasUrayKogalymneft devlet kaygısı (dolayısıyla şirketin kısaltması) temelinde kuruldu. Yıllar süren çalışmaları boyunca şirket, Amerikan şirketleriyle ortaklıklar kurmayı, kendi tanker filosunu kurmayı ve Irak Petrol Bakanlığı ile işbirliği konusunda anlaşmayı başardı. Rusya'da ve yurt dışında birkaç düzine petrol ve gaz sahası keşfedildi, petrol ve gaz endüstrisini geliştirmek için 100'den fazla uluslararası proje yürütüldü, petrol üretim işletmeleri ve hizmetleri satın alındı. Petrol ve gaz endüstrisinin gelişimine yaptığı katkılardan dolayı şirket, birçok ülkenin hükümetlerinden çeşitli ödüllere layık görüldü.

Lukoil benzin istasyonlarının Rusya'da ve yurt dışında 400'den fazla temsilciliği bulunmaktadır.

Franchise neleri içeriyor?

Lukoil markasıyla dünya çapında 400'den fazla benzin istasyonu faaliyet göstermektedir. Peki bir franchise sahibi bu şirketle çalışarak ne elde eder?

• Franchise alıcısı, toplu ücret ödeyip bir sözleşme imzaladıktan sonra Lukoil markası altında ürün satma fırsatına sahip olur;
• Benzin istasyonlarına akaryakıt ve ilgili ürünler toptan fiyatlarla sürekli olarak sağlanacaktır;
• Franchise sahipleri ve personel, şirketin uzun yıllar süren faaliyeti sonucunda geliştirilen özel bir eğitim programından geçecek;
• İstasyonun ekipmanı, GOST gerekliliklerini karşılayacak şekilde şirket uzmanlarının gözetiminde gerçekleştirilecek.

İşbirliğinin avantajları ve dezavantajları

Franchise satın almanın girişimciye birçok avantajı vardır. Bir Lukoil temsilciliği açılması durumunda, bir işadamı bir reklam kampanyasından ve benzin istasyonunun tanıtımından tasarruf ediyor. Anlaşmaya göre, yüksek kaliteli petrol ürünlerini gerekli sıklıkta alması garanti ediliyor. Tüm personel ve franchise alanın kendisi, franchise maliyetine dahil olan eğitime tabi tutulur. Piyasayı, püf noktalarını ve püf noktalarını tanırlar ve ayrıca herhangi bir işbirliği anında çeşitli konularda tavsiyeler alırlar.

Franchise alan, anlaşmaya göre kesintisiz olarak toptan fiyatlarla yüksek kalitede akaryakıt alır.

Tanınmış bir marka altında faaliyet göstermek, araçlarının yakıt kalitesine önem veren müşterileri hızla çekecektir. Şirketin sunduğu indirim sistemi insanları çekmeye ve ortalama faturayı artırmaya yardımcı olacak. Projenin kendini geri ödemesi, yüksek yatırıma rağmen sadece 2-2,5 yıl sürecek.

Bir girişimcinin dikkate alması gereken pek çok dezavantajı da vardır. Sonuçta, franchise'a yaklaşık 6 milyon ruble yatırım yapılması gerekecek; bu miktara toplu ücret ve bir benzin istasyonu düzenlemesi dahildir. Şirket dışına petrol ürünleri tedariki hariç tutulacak ve geliştirme, franchise verenin planlarına bağlı olacaktır. Anlaşma, işbirliği süresini sıkı bir şekilde düzenliyor, bu nedenle franchise alan işletmeyi daha erken bırakamayacak.Şirket sahipleri bir şehirde birden fazla iş adamına franchise satabilir, bu da rekabet düzeyini önemli ölçüde artıracaktır.

Bayilik alma koşulları

Bir girişimcinin kendi benzin istasyonlarının yanı sıra petrol ürünleri satma lisansı varsa, Lukoil temsilciliği açmak için başvuruda bulunabilir. Başvuruda benzin istasyonlarının sayısı, son aylardaki mali performansları, akaryakıt tankerlerinin ve petrol depolarının varlığı belirtilmelidir. Şirketin uzmanlarının istasyonun dış ve iç tasarımını değerlendirebilmesi için nesnelerin fotoğrafları bilgilere eklenmelidir.

Franchising personelinin ayrıca franchise satın almak için başvuran şirketten gelen yasal ve muhasebe belgelerine de ihtiyacı olacaktır. Nitelikli çalışanların varlığı, benzin istasyonunda ek satış olasılığının yanı sıra olumlu karar olasılığını da artıracaktır. Başvuru, önerilen istasyon veya kompleksin bulunduğu yerdeki alt franchise verene gönderilmelidir. 30 gün içinde yanıt alacaksınız. Sonucun olumlu olması durumunda, alınan verilerin doğrulanması için firma temsilcileri tarafınıza gönderilecektir. Denetimi geçtikten sonra Lukoil uzmanları, benzin istasyonunuzun şirketin kurumsal tarzında yenilenmesine yönelik tavsiyelerin yanı sıra sözleşmenin imzalanması için bir belge listesi gönderecek. Doğrulanan ve imzalanan anlaşma kayıt için Rospatent'e gönderilir ve ardından yürürlüğe girer.

Unutmayın: Sözleşmenin imzalanmasından sonraki 3 ay içerisinde akaryakıt istasyonunun firma şartlarına uygun olarak yeniden donatılması gerekmektedir. Anlaşma, franchise alanın işi bırakma fırsatına sahip olmadığı ancak uzatabileceği işbirliği süresini belirtecektir.

Uzman görüşü

Roman Efremov

İş deneyimi: 5 yıl Uzmanlık: hukukun tüm alanları.

PJSC Lukoil'in franchise'ı, ticari alt imtiyaz sözleşmesi hükümlerine uygun olarak belirlenen belirli bir süre için verilmektedir. Mevcut gereksinimlere göre karşı tarafın toplu katkı payı ödemesi gerekmektedir. Boyutu doğrudan benzin istasyonunun konumuna bağlıdır:

1. Nüfusu 500 binden fazla olan kentsel yerleşimlerde – yıllık 357 bin ruble (%20 KDV ayrıca ödenir).
2. Nüfusu 500 binden az olan yerleşim yerleri – 217 bin ruble (+%20 KDV).
3. Benzin istasyonu federal bir otoyol üzerinde bulunuyor - 398 bin ruble (+%20 KDV).

Yıllık ücret ödemesine ek olarak, müşteriden benzin istasyonunun görünümünü PJSC Lukoil'in tek bir standart özelliğine getirmesi istenecektir. Uygulamada görüldüğü gibi, bunlar bir franchise kapsamında bir benzin istasyonunu açarken ana mali giderleri gerektiren gereksinimlerdir.Lukoil PJSC, sıkı bir şekilde düzenlenen mali gerekliliklere ek olarak, uzun vadeli işbirliği için bir dizi temel kural ortaya koymaktadır:

1. Lukoil ile franchise sözleşmesi imzalayabilmek için müşterinin tüm yasal gereklilikleri karşılayan bir benzin istasyonuna veya bir benzin istasyonunun geliştirilmesine yönelik bir arsaya sahip olması gerekir.
2. Benzin istasyonunu Lukoil kurumsal tarzına getirmek için yapılan tüm çalışmalar, masrafları kendisine ait olmak üzere kullanıcı tarafından gerçekleştirilir. Bu hakkın göz ardı edilmesi halinde Lukoil, ceza uygulama veya işlemi iptal etme hakkını saklı tutar.
3. Franchise alan, bir benzin istasyonunu işletirken şirket standartlarına ve müşteri odaklılık ilkesine dikkatli bir şekilde uyum sağlamakla yükümlüdür.
4. Ticari alt imtiyaz sözleşmesi, karşı taraf için ek yükümlülükler ve gereksinimler belirleyebilir. Bunların yerine getirileceği garanti edilmelidir.
5. Lukoil markası altında faaliyet gösteren benzin istasyonlarında sadece firmanın akaryakıt satışı yapılabilmektedir. Diğer üreticilerin petrol ürünlerinin satışı kesinlikle yasaktır.
6. Franchise alan, yakıt depolamayı bağımsız olarak organize etmeyi ve toptan alımlardan tüketicilere satışa kadar her aşamada kalitesini izlemeyi taahhüt eder.

Maliyet ve geri ödeme tahmini

Bir girişimcinin Lukoil benzin istasyonu franchise'ı açmak için yaklaşık 5,8 milyon ruble harcaması gerekecek. Bunun 400 bini toplu katkı, geri kalanı ise benzin istasyonunun düzenlenmesi için. Temsilciliğin açıldığı şehrin büyüklüğüne bağlı olarak telif ücretleri yılda 220 ila 400 bin ruble arasında değişiyor.

Ayrıca girişimcinin benzin istasyonunun bulunduğu arsa için aylık kira ödemesi, çalışanlara maaş ödemesi ve petrol ürünleri tedariki için ödeme yapması gerekmektedir. Uzmanlara göre bir benzin istasyonunun net karı 250-400 bin ruble. Projenin geri ödeme süresi 2-2,5 yıl sürüyor.

Benzin istasyonları ve kompleksler arasındaki yüksek rekabete rağmen, Lukoil himayesinde bir franchise açmak, franchise sahibine yüksek gelir ve hızlı geri ödeme garanti eder. Marka bilinirliği ve düşük ürün fiyatları nedeniyle franchise alıcısı düzenli müşteriler ve istikrarlı aylık kar elde eder. Şirketin hizmet düzeyi ve petrol ürünlerinin kalitesi milyonlarca Rus'un güvenini kazanmıştır; bu nedenle, bir girişimci Lukoil'in ortağı olarak uzun yıllara dayanan deneyimle kanıtlanmış bir işletmeye yatırım yapmaktadır.